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2018 - 07 - 26
城市双修是近几年业内讨论的热点话题,并开展了许多实践工作。但是,双修工作的学术水平如何体现?双修到底有没有一个解决方案可以被所有城市借鉴?本文从六个现实生活中的问题入手,倡导大家直面生活中观察到的现象,层层剖析城市建设中的基本问题,以此抛砖引玉,引导读者更加深入思考城市双修与双兴的问题。1、“城市双修”修什么?三亚市和海口市是全国城市双修试点城市的典范。双修工作主要内容包括拆除违章建筑、治理黑臭水体、开放市区内的山体营造市民公园、参考海绵城市的标准改造城市街道等等。这些措施一方面解决过去市民经常诟病的事情,另一方面又主动发现并解决一些没引起市民关注的问题,从而为市民提供更好的生活环境。双修在工作中遇到的最大质疑是什么?当下所讨论的城市双修,一定程度上指城市复兴或者城市更新。中国城市双修所面临的背景是国家城市建设进入转型期,城市由增量发展变为存量提质,而提质的具体措施与方法是所有的城市设计者努力的方向。如何通过设计来让已建成的城市环境具有更高的品质?如何赋予已建成环境更高的价值?这是城市双修工作过程中思考的关键。双修到底是什么?反面来讲,双修工作中的最大问题是,在实施过程中双修已经不是修复修补,而是城市重建。西式语言经过中式翻译后可能就成为另外的样子,但是城市双修一定不是大拆大建,希望大家引以为戒。2、为什么中国的盲道是弯的?中国宣称拥有全世界最长的盲道,但盲道的质量却无法保证。每个...
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2018 - 08 - 08
城市双修,即生态修复和城市修补(Ecological Restoration and City Repair),是一个复合且动态的概念,涵盖了城市与生态两大系统及两大系统之间的关系,以及促进这两大系统平衡、健康、高效、持续发展的方法、机制和实践等。关于城市双修的探讨也来自多元的利益主体和认知视角:政府政策的视角,个人感知的视角,社群权益的视角,以及市场盈利的视角。鉴于城市双修内涵与利益主体的复合性与多元性,我们也亟需以复合的视角和集成的方式来认知和付诸实践。在此背景下,城市空间上海研发中心的刘亚霏博士和汪浩然、于欣驰、李桢等研究员,基于政府和市场合作的复合视角,研究和探讨了一种集成创新的城市双修PPP模式,及其业务内容、优势特点、前沿案例、模式构架和潜力地区等。1双修理念——集成城市与生态要素城市双修其实是西方语境下的城市更新在中国的一种特定表现形式,其提出的主要目的是解决城市和生态两大系统间关系的失衡问题。中国城市过去几十年高速但低质量的发展,不仅导致了城市病日益突显,也侵蚀了过多的生态资源,污染了生态环境。而生态资源的匮乏和生态环境的污染也将反过来限制未来城市和人的健康发展,形成一种失衡的、不可持续的发展状态。因此,需要整体统筹生态修复和城市修补工作。从大卫·哈维(David Harvey)空间生产理论的视角来理解,城市与生态空间,都是资本主义生产模式中的基本生产要素...
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2018 - 07 - 20
近年来,我国城镇化和城市建设取得了巨大成就,但“城市病”带来的负面影响也日益凸显,严重制约了城市发展模式转型和治理方式的转变。随着《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的提出,从2015年三亚被列为首个双修试点城市开始,“城市修补、生态修复”已经成为国家治理城市病、转变城市发展方式的重要抓手。华夏幸福智库论坛第6期【空间论道】城市双修与双兴2018年7月17日下午,华夏幸福智库论坛第6期【空间论道】聚焦“城市双修与双兴”,在城市空间北京总部图书馆内如约举行。本次论坛特别邀请了北京大学景观与建筑学院李迪华副教授,中国城市规划设计研究院更新所范嗣斌副所长以及中央美术学院建筑学院研究生部主任韩涛副教授三位专家和实践先驱,与来自华夏幸福旗下产业研究院、未来城市研究院、城市规划研究三大智库和【城市空间】的5位技术科研骨干,共同就城市双修的内涵、城市双兴的定义以及如何从市场视角切入让城市双修项目落地实施等话题,与现场一百余位来宾展开了广泛的交流与探讨。华夏幸福城市规划研究院院长、深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长蔡震先生主持了本次活动。专家论道壹“人民生活更美好城市”建设若干基本问题李迪华   先生北京大学景观与建筑学院,副教授景观设计学研究院,副院长住房与城乡建设部风景园林顾问专家委员会委员李迪华教授基于自身的研究与教学工作,与大家探...
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《一周城事》2017.3.15

发布日期: 2017-03-16
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深圳新闻

宝安“银田模式”探索老旧工业区转型新路

来源:深圳商报

一边是产业发展空间不足,一边是“厂房改公寓”现象频现,蚕食了宝贵的产业发展空间,埋下大量安全隐患。这是深圳很多老旧工业区的通病,两者该如何解决推进?3月10日上午,宝安首个遏制“厂房改公寓”的综合整治大型项目——银田工业区综合整治提升项目集中签约,其模式为老旧工业区的园区升级改造、加快拓展产业空间,同时为遏制“厂房改公寓”探寻新路。

据了解,该工业区将按照“三统两分”的模式对园区进行升级改造:通过统一规划、统一设计、统一管理和分类投资建设、分类招商运营,针对不同利益主体、不同建筑类型采取了不同的方法,既保障了业主的利益诉求,又实现了迅速推进综合整治的目标。这种改造方式,被称为“银田模式”。此外,在改造过程中,宝安还推行统筹规划、统筹资源、统筹利益、统筹开发“四个统筹”的工作模式,通过大统筹实现大提升。改造完成后,该工业区将形成“先进制造空间+行政研发空间+生活配套空间+产业服务中心”的“三空间一中心”格局,打好了遏制“厂房改公寓”的攻坚战,推进宝安区“拓展空间保障发展”工作。

前海蛇口打造“粤港澳大湾区”战略核心引擎

来源:深圳商报

广东省发改委主任何宁卡介绍称,粤港澳大湾区是我国改革开放的前沿和经济增长的重要引擎,国家高度重视和支持粤港澳大湾区的发展。广东的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的粤港澳大湾区,具备建成  国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。

值得一提的是,在“粤港澳大湾区”战略中,依托香港、服务内地、面向世界的前海蛇口自贸片区无疑已经成为“粤港澳大湾区”的门户枢纽。

田夫强调,前海蛇口自贸片区要建设对外改革开放枢纽,就是要立足“三城一港”定位,做大做强招商蛇口港群,加强联动,在“粤港澳大湾区”战略、“一带一路”建设、深港合作方面发挥重要作用。自贸片区成立对招商局带来了新的动力,蛇口片区发生了巨大变化。招商局集团应充分认识到招商港群在自贸片区港口、国际性枢纽港中的重要地位。田夫表示,深圳市委市政府、前海蛇口自贸片区管理委员会将全力支持蛇口太子湾邮轮母港;蛇口、赤湾、妈湾集装箱码头等招商港群的建设,打造国际性枢纽港,支持招商局发展涉及自贸片区的业务,推动“一带一路”建设。

八卦岭旧改效果图曝光:500万方建筑体量 将成深圳地标门户

来源:深圳新浪房产

日前,被人称为“福田最后洼地”的八卦岭更新改造项目蓝图曝光,改造完成后,整体容积率将由2.3提升至4.8-5.0,建筑总量为500-550万平方米。随着深圳城市更新的进程加快,八卦岭附近的上步工业区、笋岗片区等早已确定发展规划。去年6月,华润万象食家项目、深业泰富广场项目和深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目已经举行了开工仪式。

目前,八卦岭区域已纳入城市更新改造计划的项目有一致药业城市更新单元、安吉尔饮水科技产业园项目、八卦岭国际展览中心城市更新项目,荣生高新技术创业园更新单元项目已建成。根据深业公布的八卦岭更新改造项目蓝图,八卦岭片区将由地标门户、城市主轴、聚落分区、开放空间及交通网络五大部分组成。其中地标门户、城市主轴及开放空间作为刚性骨架:城市主轴——科技大道,八卦三路作为主轴线,打造多维空间,成为以金融科技为主导产业的复合主轴;云平台——八卦路打造为“科创云平台”,以建设政务平台作为启动,集聚打造科技商务配套设施。车行交通下穿式处理,释放地面空间,成为与中央公园紧密相连的公共活动区;中央公园,八卦路:北部与中央公园并行的八卦路是整个片区的纵向发展轴线,重新恢复的城市水脉提供充满活力的水环境系统和绿色空间;地标门户——利用高层建筑群将八卦岭塑造成深圳新地标。

西丽体育中心进入设计阶段 将成南山北部标志性建筑

来源:深圳商报

西丽片区唯一的大型体育场馆——西丽体育中心,2009年启动改造后,周边市民反映从不见大动作实施。据最新消息,西丽体育中心改造正进入可行性研究和设计阶段。

新近,南山区委书记姜建军、区长王强在现场调研时强调,要按照高标准要求建设西丽体育中心,将其建成南山北部片区标志性建筑,“50年后,这个中心仍不落后”。

前海:树立最高标准,迈入质量时代

来源:前海传媒

在今年年初的前海蛇口自贸片区暨深港合作区2017年度会议上,市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫在讲话中指出,前海要用最高标准把全市的深圳质量提升年的要求落到实处:“标准和质量是最响亮的一个呼声,也是前海最闪亮的一张名片,这几年在深圳质量、深圳标准方面,成为了深圳经济发展的高潮。我们要在前海的工作质量、工作标准上面树立最高标准,把深圳质量、前海标准作为引领。”

田夫在部署2017年工作时指出:“统筹打造前海质量,制度创新的质量,新城建设的质量,招商引资的项目质量,这些总体形成了前海质量。”以此提出深圳质量、前海标杆的要求。前海就要做深圳质量的标杆,要做深圳质量的排头兵,要把深圳质量作为工作的出发点。在智慧城市建设当中,在绿色产业、绿色城市建设当中还要提升品质,形成绿色智能的品质,新城风格的体现。打造前海质量,还要制定相关的措施。

此外,前海自贸新城建设2017年的工作安排中这样表述,要组织编制前海城市质量提升(2017-2020)行动计划,既要有系统性方案和全面部署,又要有阶段性任务和成果。力争将深圳质量、深圳标准贯穿于新城规划、建设、管理的全过程和各个环节。

其它新闻

秦皇岛市6个小镇入选河北省首批特色小镇

来源:中国规划网

一提起“小镇”,大家脑海中立马泛起江南的旖旎风光,恬淡、安静的生活状态。这回咱不用再羡慕江南小镇了,近日,记者从河北省特色小镇规划建设工作联席会议办公室获悉,河北省首批特色小镇名单新鲜出炉,我市有6个小镇入选,不久的将来,咱们也能在“醉人”小镇中享受了。

到底是哪些“小镇”被相中呢?名单中,北戴河新区医疗康养旅游小镇、昌黎县干红小镇被列为创建类小镇;青龙满族自治县满韵小镇、海港区秦皇印象小镇、山海关古御道明清文化旅游小镇、海港区圆明山生态小镇被列为培育类小镇。据了解,特色小镇是按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念打造,具有明确产业定位、科技元素、文化内涵、生态特色、旅游业态和一定社区功能的发展。空间平台,呈现产业发展“特而精”、功能集成“聚而合”、建设形态“小而美”、运作机制“活而新”的鲜明特征。

佛山力争三年打造40个特色小镇

来源:中国规划网

佛山市特色小镇工作推进会在三水区召开。会上,五区分别汇报了特色小镇建设情况及今后思路。记者了解到,目前全市五区及部分市直部门已提出41个特色小镇培育对象,其中部分培育对象建设已具备一定规模与成效,未来几年佛山将会有基础创建30至40个特色小镇,将佛山的特色小镇打造成为在珠三角、全国乃至世界上有影响力的特色小镇。

据介绍,佛山在未来几年有基础创建30至40个特色小镇,而结合佛山实际,佛山将以特色主导产业和特色传统产业为重点,促进产业发展向微笑曲线两端延伸,打造“科技小镇”、“高薪小镇”、“文旅小镇”这“三大类”以及“9+N小类”的特色小镇新形态。

“佛山是在全省最有条件打造特色小镇的区域。”佛山市委书记鲁毅表示,创建特色小镇是在“小空间上实施大战略”,所以佛山要以全球视野布局特色小镇的创新发展,特别要做出影响力、做出特色,突出创新、突出城市治理现代化、突出人的现代化、突出主体多元。并尽可能地发挥自身的特色,包括自然环境、产业优势、文化特色等,明确功能定位,做好长远发展规划,加快将特色小镇打造成为在珠三角、全国乃至世界上有影响力的特色小镇。

佛山市市长朱伟在发言时也提出,特色小镇的建设关键要突出一个“特”字,要做到产业有特色、形态有特点、功能有特长、风格有特征,避免了“千镇一面”、同质竞争。“要强调特色小镇的功能特长。风格有特征,就是要以体现和传承岭南文化为主体,适当借鉴国外发达地区先进的规划、建设和管理理念,充分展现当地的风情、民俗和活力。”

住建部印发《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》

来源:住房城乡建设部

为贯彻落实中央城市工作会议和习近平总书记系列重要讲话精神,在全面总结三亚“城市双修”试点工作经验基础上,近日,住房城乡建设部印发了《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),安排部署在全国全面开展生态修复、城市修补(以下简称“城市双修”)工作,明确了指导思想、基本原则、主要任务目标,提出了具体工作要求。

《指导意见》从四个方面对各地推动“城市双修”工作提出了具体指导意见:

一是完善基础工作,统筹谋划“城市双修”。要求开展城市生态环境和城市建设调查评估,编制城市生态修复和城市修补专项规划,制定“城市双修”实施计划,统筹谋划、有序推进“城市双修”。

二是修复城市生态,改善生态功能。要求尊重自然生态环境规律,落实海绵城市建设理念,采取多种方式、适宜的技术,系统地修复山体、水体和废弃地,构建完整连贯的城乡绿地系统。

三是修补城市功能,提升环境品质。要求填补城市设施欠账,增加公共空间,改善出行条件,改造老旧小区。在此基础上,保护城市历史风貌,塑造城市时代风貌。

四是健全保障制度,完善政策措施。要求强化组织领导,创新管理制度,积极筹措资金,加强监督考核,鼓励公众参与。住房城乡建设、规划部门要争取城市主要领导的支持,将“城市双修”工作列入城市人民政府的主要议事议程。

海南省发文要求加强城市设计和建筑风貌管理

来源:住建部

海南省印发《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》(以下简称《通知》),为塑造富有特色的城镇风貌,提升国际旅游岛开发建设品质,提出了十项要求。

《通知》提出,要积极开展城市设计塑造城镇风貌特色。要求各市县在总体规划和控制性详细规划修编工作中,必须强化城市设计内容,增加城市设计篇章。开展总体规划和控制性详细规划审查审批时,应当把城市设计作为重点审查内容,确保城市设计编制的科学性和可操作性。

在突出抓好重要景观地段的风貌管控方面,《通知》要求将海岸带、河流湖泊山体周边、中心城区和县城镇主干道等列入重要景观风貌控制区,在开展城市设计的基础上组织编制城市设计导则,并将其作为指导建设项目设计和规划报建的控制要求。

《通知》也就建筑设计管理提出了优化建筑布局、管控建筑体量尺度、管控建筑风格和协调色彩运用四点要求。同时强调要提升项目园林绿化水平,加强建设项目设施配套。最后《通知》还就建设项目规划报建审查机制和建筑后评估制度作出安排。要求加强对重要景观风貌控制区建筑方案的审查,对于有条件的市县要在方案审查中引入三维数字模拟,进一步完善社会监督机制,改进专家评审和公共参与形式。

聚焦两会:打造粤港澳世界级科技湾区

来源:深圳商报

 全国人大代表、腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾,在两会上首先开门见山地谈起他带来的7个建议,其中的一个建议是“打造粤港澳世界级科技湾区”。

“旧金山湾区被誉为美国硅谷的摇篮。打造‘中国硅谷的摇篮’粤港澳湾区,我们现在可以看到一些契机,比如港珠澳大桥的即将开通。”马化腾表示,粤港澳地区是世界重要的科技产业、金融服务业、航运物流和制造业中心, 拥有比较完备的创新链、产业链和供应链,可以实现从理念、筹资、研发、制造、产业化等“一条龙”的创新全过程。

科技湾区这座“创新熔炉”只有汇聚各种要素才能产生聚集效应。那么“创新熔炉”应该如何打造?马化腾认为应该从五个方面着力:建立粤港澳科技湾区常态化合作机制,共同制定粤港澳三地科技创新政策;发挥香港“超级联络人”角色,为科技产业创新牵线搭桥;坚持不懈引进高端人才,建设全球创新人才“栖息地”;大力发展科技金融产业,为创新创业提供资金支持;发挥强企引领作用,促进香港经济转型升级、保持国际竞争力。

 

住建部要求各地开展历史文化街区划定和历史建筑确定工作

来源:住建部

《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发[2016]6号)提出“用五年左右时间,完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作”。2016年7月18日,我部印发了《历史文化街区划定和历史建筑确定工作方案》(以下简称《工作方案》),对历史文化街区划定和历史建筑确定的工作目标、工作思路、进度安排、监督考核提出了具体要求。

《工作方案》要求核查所有设市城市和公布为历史文化名城的县中符合条件的历史文化街区和历史建筑基本情况和保护情况,公布历史文化街区和历史建筑名单。划定、确定工作为期5年,前3年基本完成目标任务,其中,第一年完成总体工作的比例不低于30%,第二年不低于60%,第三年不低于90%;后2年对划定的历史文化街区和确定的历史建筑保护情况进行检查,补充发现符合条件但未公布的历史文化街区和历史建筑。到2020年末,全面完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作。

目前,各省、自治区、直辖市均按照我部的要求上报了历史文化街区和历史建筑的现状数据,并已按我部印发的工作方案开展相关工作。

天津市城乡规划条例出台

来源:城市快报

为进一步加强天津市城乡规划编制工作的管理,完善城乡规划编制体系,及时、合理、高质量地编制城乡规划,根据《天津市城乡规划条例》,市规划局出台《天津市城乡规划编制计划管理规定》,这意味着天津市未来的建设,都将更加规范化、系统化。列入计划管理的城乡规划包括总体规划、近期建设规划、控制性详细规划、专项规划、历史文化名城保护类规划、重点地区城市设计、重大区域性规划研究。


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