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2018 - 07 - 26
城市双修是近几年业内讨论的热点话题,并开展了许多实践工作。但是,双修工作的学术水平如何体现?双修到底有没有一个解决方案可以被所有城市借鉴?本文从六个现实生活中的问题入手,倡导大家直面生活中观察到的现象,层层剖析城市建设中的基本问题,以此抛砖引玉,引导读者更加深入思考城市双修与双兴的问题。1、“城市双修”修什么?三亚市和海口市是全国城市双修试点城市的典范。双修工作主要内容包括拆除违章建筑、治理黑臭水体、开放市区内的山体营造市民公园、参考海绵城市的标准改造城市街道等等。这些措施一方面解决过去市民经常诟病的事情,另一方面又主动发现并解决一些没引起市民关注的问题,从而为市民提供更好的生活环境。双修在工作中遇到的最大质疑是什么?当下所讨论的城市双修,一定程度上指城市复兴或者城市更新。中国城市双修所面临的背景是国家城市建设进入转型期,城市由增量发展变为存量提质,而提质的具体措施与方法是所有的城市设计者努力的方向。如何通过设计来让已建成的城市环境具有更高的品质?如何赋予已建成环境更高的价值?这是城市双修工作过程中思考的关键。双修到底是什么?反面来讲,双修工作中的最大问题是,在实施过程中双修已经不是修复修补,而是城市重建。西式语言经过中式翻译后可能就成为另外的样子,但是城市双修一定不是大拆大建,希望大家引以为戒。2、为什么中国的盲道是弯的?中国宣称拥有全世界最长的盲道,但盲道的质量却无法保证。每个...
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2018 - 08 - 08
城市双修,即生态修复和城市修补(Ecological Restoration and City Repair),是一个复合且动态的概念,涵盖了城市与生态两大系统及两大系统之间的关系,以及促进这两大系统平衡、健康、高效、持续发展的方法、机制和实践等。关于城市双修的探讨也来自多元的利益主体和认知视角:政府政策的视角,个人感知的视角,社群权益的视角,以及市场盈利的视角。鉴于城市双修内涵与利益主体的复合性与多元性,我们也亟需以复合的视角和集成的方式来认知和付诸实践。在此背景下,城市空间上海研发中心的刘亚霏博士和汪浩然、于欣驰、李桢等研究员,基于政府和市场合作的复合视角,研究和探讨了一种集成创新的城市双修PPP模式,及其业务内容、优势特点、前沿案例、模式构架和潜力地区等。1双修理念——集成城市与生态要素城市双修其实是西方语境下的城市更新在中国的一种特定表现形式,其提出的主要目的是解决城市和生态两大系统间关系的失衡问题。中国城市过去几十年高速但低质量的发展,不仅导致了城市病日益突显,也侵蚀了过多的生态资源,污染了生态环境。而生态资源的匮乏和生态环境的污染也将反过来限制未来城市和人的健康发展,形成一种失衡的、不可持续的发展状态。因此,需要整体统筹生态修复和城市修补工作。从大卫·哈维(David Harvey)空间生产理论的视角来理解,城市与生态空间,都是资本主义生产模式中的基本生产要素...
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2018 - 07 - 20
近年来,我国城镇化和城市建设取得了巨大成就,但“城市病”带来的负面影响也日益凸显,严重制约了城市发展模式转型和治理方式的转变。随着《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的提出,从2015年三亚被列为首个双修试点城市开始,“城市修补、生态修复”已经成为国家治理城市病、转变城市发展方式的重要抓手。华夏幸福智库论坛第6期【空间论道】城市双修与双兴2018年7月17日下午,华夏幸福智库论坛第6期【空间论道】聚焦“城市双修与双兴”,在城市空间北京总部图书馆内如约举行。本次论坛特别邀请了北京大学景观与建筑学院李迪华副教授,中国城市规划设计研究院更新所范嗣斌副所长以及中央美术学院建筑学院研究生部主任韩涛副教授三位专家和实践先驱,与来自华夏幸福旗下产业研究院、未来城市研究院、城市规划研究三大智库和【城市空间】的5位技术科研骨干,共同就城市双修的内涵、城市双兴的定义以及如何从市场视角切入让城市双修项目落地实施等话题,与现场一百余位来宾展开了广泛的交流与探讨。华夏幸福城市规划研究院院长、深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长蔡震先生主持了本次活动。专家论道壹“人民生活更美好城市”建设若干基本问题李迪华   先生北京大学景观与建筑学院,副教授景观设计学研究院,副院长住房与城乡建设部风景园林顾问专家委员会委员李迪华教授基于自身的研究与教学工作,与大家探...
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华夏幸福战略投资城市空间 提升城市发展竞争力

发布日期: 2017-03-01
浏览人气: 5089

 

 

华夏幸福战略投资城市空间 提升城市发展竞争力

       

       2016年12月13日,华夏幸福宣布,与深圳市城市空间规划建筑设计公司(以下称“城市空间”)达成协议,以股权转让和增资扩股的方式对城市空间进行战略投资。

  “城市规划在城市发展中起着重要引领作用,华夏幸福在产业新城建设的过程中,将规划作为创造价值、定义价值以及实现价值的重要抓手。”华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺表示,战略投资城市空间,是华夏幸福首次在城市发展领域进行的并购,将推动华夏幸福在规划编制、管理以及落地实施等方面能力的显著提升。

  增强核心能力“护城河”

  在可持续发展的新型城市打造过程中,产业是内在动力,城市是空间载体,也是吸引人口导入、产业落地的磁极。对于规划在城市发展中的重要引领作用,习近平总书记就曾强调,“考察一个城市首先看规划,规划科学是最大的效益,规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。”

  对此,身为产业新城运营商的华夏幸福深有体会。在十余年的产业新城实践中,华夏幸福不仅形成了强大的产业发展团队,还建设了以博士团队、专家智库、技术骨干为主体的城市发展团队,铸就了推动产业及城市发展的核心竞争力。

  “在不断夯实产业资源优势的同时,华夏幸福首次发力城市领域,正式走通了‘合作+并购’的城市能力提升模式,进一步加深了华夏幸福城市发展能力的‘护城河’。”在叶珺看来,战略投资城市空间,对于华夏幸福在城市发展方面的核心竞争力,尤其是概念规划编制完成后的规划实施能力,将起到明显的提升作用。

  城市空间2001年成立于深圳,是国内为数不多的同时具备国家城乡规划和土地规划双甲级资质的民营设计企业。

  城市空间专业从事城市发展和建设领域的规划设计研究,尤其以大城市周边中小城市的规划见长,被称为“中小城市发展的全科专家”。其业务板块覆盖城市规划设计的全链条,从概念规划、总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划到交通市政专项规划、建筑设计,可实现全程式服务。

  自成立以来,城市空间已承担了近千项各类型的规划设计任务,完成产值逾7.2亿,其中获得国家和部省级优秀规划设计奖19项,地市级优秀规划设计奖38项,编制省部级行业技术规范标准8个。

  深圳市城市空间规划建筑设计公司总裁邱磊表示,成为华夏幸福成员企业后,城市空间及其分支机构将与华夏幸福形成联动发展,支持华夏幸福各区域的规划落地和规划管理,通过更密切的配合实现1+1>2的效果。

  完善产业新城生态圈

  值得注意的是,此次华夏幸福战略投资以大城市周边中小城市的规划见长的城市空间,恰与其业务模式和战略布局特点不谋而合,将助力华夏幸福因地制宜地打造产业新城与特色小镇,防止新城、新区、新镇建设的盲目复制。

  同时,作为广东省住建厅智库单位、广东省城市规划学会理事单位、深圳市城市规划学会副会长单位,城市空间具备优秀的前沿课题研究与标准制定能力,先后制定了广东省、深圳市等地区的建筑标准与制度规范,并参与了上海、深圳、杭州等城市新区的前沿规划项目,在海绵城市、TOD综合开发等领域有深厚积累,将有助于华夏幸福运用城市空间的研究能力与积累优势,探索创新规划模式,制定行业标准,优化行业环境。

  围绕产业新城规划领域的技术创新和技术标准,双方也将发挥规划、产业、经济、政策等方面的数据优势,建设国内最强的产业新城规划设计研究机构和规模最大的产业新城大数据库,为华夏幸福各业务板块的长远发展提供权威的智力支持和决策依据。

  目前,城市空间已建立起实力雄厚而务实的技术核心团队,现有专业技术人员约180人,其中国家注册规划师38人,高中级技术专家56人。本次战略投资后,双方的合作还将进一步深入到人才培养领域,针对规划人才的合作培养、轮岗培训等实践机制,华夏幸福将以城市空间为媒介,打造聚拢和孕育规划人才的“黄埔军校”。

  “一系列充满想象空间的合作内容,将完善华夏幸福产业新城生态圈的构建。”对此,有分析师认为,华夏幸福重视并充分运用并购整合等方式提升公司发展速度,以资本为纽带将产业链的合作伙伴捆绑成利益共同体,有利于有效凝聚资源,优化商业模式,提高资本市场估值。

  此前,华夏幸福重点强化公司在产业发展方面的能力优势:在国际上,与美国康威国际达成战略合作;在国内,已完成火炬孵化与伙伴集团两宗战略投资,前者是中国专业的O2O众创空间运营服务商,后者是工业大数据招商平台。而本次收购或将成为华夏幸福城市规划领域整合的开端。

 

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