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2018 - 07 - 26
城市双修是近几年业内讨论的热点话题,并开展了许多实践工作。但是,双修工作的学术水平如何体现?双修到底有没有一个解决方案可以被所有城市借鉴?本文从六个现实生活中的问题入手,倡导大家直面生活中观察到的现象,层层剖析城市建设中的基本问题,以此抛砖引玉,引导读者更加深入思考城市双修与双兴的问题。1、“城市双修”修什么?三亚市和海口市是全国城市双修试点城市的典范。双修工作主要内容包括拆除违章建筑、治理黑臭水体、开放市区内的山体营造市民公园、参考海绵城市的标准改造城市街道等等。这些措施一方面解决过去市民经常诟病的事情,另一方面又主动发现并解决一些没引起市民关注的问题,从而为市民提供更好的生活环境。双修在工作中遇到的最大质疑是什么?当下所讨论的城市双修,一定程度上指城市复兴或者城市更新。中国城市双修所面临的背景是国家城市建设进入转型期,城市由增量发展变为存量提质,而提质的具体措施与方法是所有的城市设计者努力的方向。如何通过设计来让已建成的城市环境具有更高的品质?如何赋予已建成环境更高的价值?这是城市双修工作过程中思考的关键。双修到底是什么?反面来讲,双修工作中的最大问题是,在实施过程中双修已经不是修复修补,而是城市重建。西式语言经过中式翻译后可能就成为另外的样子,但是城市双修一定不是大拆大建,希望大家引以为戒。2、为什么中国的盲道是弯的?中国宣称拥有全世界最长的盲道,但盲道的质量却无法保证。每个...
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2018 - 08 - 08
城市双修,即生态修复和城市修补(Ecological Restoration and City Repair),是一个复合且动态的概念,涵盖了城市与生态两大系统及两大系统之间的关系,以及促进这两大系统平衡、健康、高效、持续发展的方法、机制和实践等。关于城市双修的探讨也来自多元的利益主体和认知视角:政府政策的视角,个人感知的视角,社群权益的视角,以及市场盈利的视角。鉴于城市双修内涵与利益主体的复合性与多元性,我们也亟需以复合的视角和集成的方式来认知和付诸实践。在此背景下,城市空间上海研发中心的刘亚霏博士和汪浩然、于欣驰、李桢等研究员,基于政府和市场合作的复合视角,研究和探讨了一种集成创新的城市双修PPP模式,及其业务内容、优势特点、前沿案例、模式构架和潜力地区等。1双修理念——集成城市与生态要素城市双修其实是西方语境下的城市更新在中国的一种特定表现形式,其提出的主要目的是解决城市和生态两大系统间关系的失衡问题。中国城市过去几十年高速但低质量的发展,不仅导致了城市病日益突显,也侵蚀了过多的生态资源,污染了生态环境。而生态资源的匮乏和生态环境的污染也将反过来限制未来城市和人的健康发展,形成一种失衡的、不可持续的发展状态。因此,需要整体统筹生态修复和城市修补工作。从大卫·哈维(David Harvey)空间生产理论的视角来理解,城市与生态空间,都是资本主义生产模式中的基本生产要素...
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2018 - 08 - 10
深圳市的城市更新是由于深圳特殊的自然条件和城市建设历程所决定的,虽然深圳特区成立至今只有四十年,但是城市更新的进程也伴随着城市发展,时刻在进行着,为这个城市带来更多的便利和更强的活力。回顾和展望深圳市城市更新的历程,对其他城市也具有一定的借鉴意义。01深圳城市更新全面展开的背景1.自然条件深圳市是在原来宝安县的基础上发展起来的,作为一个副省级城市,地域面积是比较小的。同为一线城市,深圳的市域面积只有广州的四分之一、上海的三分之一,北京的八分之一。深圳市在2005年就做出土地空间、能源与水资源、人口重负、环境承载力四个难以为继的判断,向存量要空间,成为一种被迫的选择。图1 一线城市市域面积比较图我们可以把深圳的面积简化为三个数字,一个是深圳总面积大约2000平方公里,其中有一半划入基本生态控制线,大概1000平方公里,线内基本没有大规模的开发建设。剩下可建设的1000平方公里又可以笼统地分为非经营性用地和经营性用地。道路、绿地、公共设施、市政设施等非经营性用地大概500平方公里,所以,深圳市只有大约500平方公里的经营性用地。图2 深圳市基本生态控制线示意图2.建设特点深圳的城市发展非常迅速,在城市建设的早期,市政府发展资金有限,因此有很多未征转为国有用地的集体土地在城市中保留下来,就是所谓的“城中村”。随着城市的扩张,有些城中村甚至位于现在城市的中心,这也是深圳的一个特色...
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产品名称:

长沙国家高新技术产业开发区公共和公用设施规划

上市日期: 2017-02-08
产品类别: 专项规划及研究
  • 项目描述
  • 项目功能
  • 项目参数

项目名称:长沙国家高新技术产业开发区公共和公用设施规划/ 
The public facilities and utilities planning of the National High-Tech Industrial Development Zone


项目规模:101平方公里

编制时间:2012年

获奖情况:深圳市三等奖

 

项目背景:

长沙高新区位于长沙市西部,1991年经国务院批准成为全国首批国家级高新区,经多年发展,其综合实力在全国国家级高新区中位居16位,在中部名列第2位,并于2009年批准为国家创新型科技园区试点园区。


主要思路:

高新区具备优越外部发展环境,“中部崛起”、“两型社会”、“湘江新区”、“中心城功能向西疏导”等为高新区发展提供了良好机遇,未来将建设为生态科技产业新城,而其南部雷锋湖区域已定位为长沙城市副中心。


本规划面临三个核心议题: 

一、在高新区由“园”向“城”转变,并走向城市副中心战略背景下,需要什么功能设施支撑其发展?

二、在城市功能引领和良好山水生态格局下,公共设施如何布局才能构建富有特色的城市活力空间?

三、根据高新区的定位和人口预测,公共设施需要多大规模才能满足其需求?


主要内容:

围绕三大议题,规划进行了区域研判、人口分析、设施规模及分布等十个方面研究,提出以“高标准、多层级、均等化”为目标,以“聚能强心轴带联动”为理念,以城市功能引领、道路交通引导、层级体系构建、活力廊道塑造四大策略推进,形成“一带三廊四心五核”的服务格局,使高新区成为“创新之城、活力之城、高效之城”。

行政设施与高新区管理架构相对应,设置四个等级,形成高效、便捷、全面的行政管理服务体系,打造服务全区的高效政务平台。

文化设施通过设置五个等级,涵盖不同层级的服务需求。其中,在雷锋湖设置影剧院、图书馆等文化设施,形成环雷锋湖文化中心,使高新区成为地域特色鲜明的文化活力之城。

教育科研设施围绕高新区五大产业,设置研发中心、技术服务平台和高等院校职业教育等设施,构建“产学研销”一体化创新平台,服务和支撑产业发展。

体育设施将高等院校体育场馆纳入规划,构成四级运动体系,形成以麓谷体育中心为核心的运动之城。

医疗卫生设施组建五级架构,形成“小病进社区,大病进医院”的体系完善的医疗卫生服务体系,打造健康之城。

社会福利设施通过设置社区托老所、街道级和市区级敬老院,形成完善的福利设施体系,创建长寿之城。

环卫设施通过设置现代环保地埋式压缩垃圾转运站,将环卫工人休息室、公厕、垃圾收集站结合考虑,集约节约用地,体现两型要求,建立高效环保的环卫设施体系,构建卫生、舒适的清洁之城。

消防设施结合消防站辖区面积要求,划定消防辖区11个,构建安全之城。

 


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