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2018 - 09 - 04
1.沙田新市镇(Sha Tin New Town)基本概况香港政府在1960年为了应付人口增长,决定将沙田发展为一个卫星城市,并于1961年订下首份分区发展大纲图。但是直到1973年,沙田新市镇发展计划才正式开始。沙田新市镇是香港政府制定发展的第一代新市镇,政府的最初目标是发展一个均衡和自给自足的社区,使区内居民可以在一个舒适愉快的环境中工作、休憩、成长和学习。沙田新市镇位于九龙以北,新界东部,面积约36万平方公里,以城门河的天然河谷一带为重心呈带状发展。沙田新市镇从70年代发展初期一个只有2万居民的乡镇发展至今,已成为一个人口约48万(不含马鞍山人口)的功能完善、配套齐全和环境优美的新城区。2.沙田第一城(Sha Tin City One)社区概况沙田第一城是香港新界沙田区至今最大型的住宅项目,面积为0.16平方公里,由52幢住宅楼宇组成。它原址为圆洲角一带的沙田海海面。由恒基兆业牵头,加上新世界发展、新鸿基地产及长江实业共四间华资地产商组成的联营公司“百得置业”填海规划建造。于1981年至1987年分七期落成及入住。沙田第一城四面环路,其西侧的沙田路为城市快速干道——沙田路,北侧和东侧为城市主干道,西南侧为港铁马鞍山线的地铁站——第一城站。沙田第一城社区基本上是一个五分钟生活圈(服务半径200-300米),社区中心建有两个购物商场(置富第一城和置富第一城-乐荟)和一个菜场食肆,...
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2018 - 08 - 22
碧山新市镇(Bishan New Town)基本概况碧山新市镇位于新加坡城市中心的边缘区,离新加坡市中心约6公里,位于大巴窑以北,宏茂桥以南。历史上碧山是华人的墓葬场,政府在1979年开始着手它规划建设,并于1989年基本完成新市镇的建设 。碧山新市镇占地面积为7.6km2,其中居住用地面积为1.72km2(2017 年),有约9万人居住人口(2015 年)。碧山新市镇的规划顺应“田园城市”发展纲领,保护了当地生态自然资源,并适当地保留了当地的宗教文化。住宅方面,新加坡建屋发展局(HDB)兴建了符合当地华人社区文化的坡屋顶的公屋。发展至今,它拥有地铁换乘和公交总站的交通枢纽综合体、著名的宏茂桥公园、完善的社区服务教育配套和标志性的住宅项目Sky Habitat等。得益于其良好的规划和以人为本的社区管理,碧山新市镇成为新加坡城市生活的居住区宜居典范。碧山新市镇被城市主干道划分为三个社区,即:主干道 东面的Bishan East社区 ,中间的Marymount社区和西面的Upper Thomson社区 。新城拥有优质的景观资源,西侧为两个水库,北侧为宏茂桥生态公园。新城内有3个较明显的就业区,有两个商务商业区设置在地铁站 附近,另外一个是产业和宗教文化用地。居住的开发强度方面,依照西面的景观资源和东面的TOD优势明显呈现开发强度西低东高的现象。Bishan East 社区概况Bisha...
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2018 - 10 - 16
产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:(四)空间布局模式研究1产城融合的空间布局模式通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合空间功能;基于以上的研究,总结了产城融合的空间布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。图1  产城融合下特色小镇的空间布局模式首先,小镇整体空间布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在空间上集聚,使小镇关键功能得到空间上的融合布局。第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享空间、...
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产品名称:

光明绿环方案设计竞赛

上市日期: 2017-02-07
产品类别: 城市设计
  • 项目描述
  • 项目功能
  • 项目参数

项目名称:深圳市光明绿环方案设计/The green ring Design Competition


编制时间:2015年

项目规模:381公顷

 

规划背景:

光明凤凰城位于广东省深圳市光明新区东南部,内设有连接香港、广州的广深港客运专线光明城站,是深圳市重要的战略性新兴产业集聚区,也是全球重要的平板显示产业基地。《光明凤凰城开发指导规划研究》,为光明凤凰城近期发展构建了核心原则及建设路径,明确提出凤凰城应积极承接产业培育创新和城市公共服务的双重职能,与公明中心、光明中心共建光明泛中心体系;光明绿环则应成为提升新区整体城市形象、实现产业、城市和人文相互协调发展、落实海绵城市建设和绿色城市发展理念的重要载体。

 

技术思路:

我们从设计者、使用者、管理者、建设方、运营方、投资方等角度出发,看待光明凤凰城与绿环,思考此刻的设计对于二者的意义,将设计聚焦于绿环与城市、绿环与市民、绿环与开发、绿环与自然,明晰四大期许,对应制定四项解决措施,将其打造成人可愉悦、城市可健康、经济可持续,肩负光明社会发展进程中助力者的角色。

 

特色创新: 

一、改变城市。我们首先赋予光明绿环真正意义上的环之属性,并以此为核心链接城市,注重与绿环相接的城市要素控制,通过活化服务界面,塑造城市标志,制定慢行体系等策略引导城市活力更持久、形象更瞩目、出行更健康、开发更有序,进而构筑具有操作性的绿色城市骨架。

二、为人服务。回归人本位的设计手法,结合凤凰城地区人口结构特性和新时代的人群活动特征,进行回应设计。设计通过双环线、不同强度、多入口覆盖的跑步道,连续、免打扰、段落特征明显专业骑行道,以及增设不同类型的户外工作场所与亲子活动场地,让绿环复合休闲、运动、亲子、文化、自然等多种属性,成为各类人群活动的纽带,更好的为人服务。

三、共同建设。和以往传统的公益类项目自上而下的开发模式不同,这次我们从建设和运营两个维度搭建灵活而又可持续的开发思路。本着投资等于收益的原则,探索多元的建设模式;本着活力与价值并重的原则,引入第三方运营机构,制定全年活力计划。

四、回归自然。我们反思单一的、各自为政的海绵设施所造成的效能不足与过量现象,为此我们搭建了灰绿海绵体系,整合地区海绵设施,以此明确光明绿环的海绵建设要求,并针对性地提出水质、水量、水安全、种群栖息的生态解决方案,最终将上述的设计语言提炼为控制要素,并进行汇总,在景观设计中予以落实,旨在营造城市的自然之美。

 

 


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