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2018 - 09 - 04
1.沙田新市镇(Sha Tin New Town)基本概况香港政府在1960年为了应付人口增长,决定将沙田发展为一个卫星城市,并于1961年订下首份分区发展大纲图。但是直到1973年,沙田新市镇发展计划才正式开始。沙田新市镇是香港政府制定发展的第一代新市镇,政府的最初目标是发展一个均衡和自给自足的社区,使区内居民可以在一个舒适愉快的环境中工作、休憩、成长和学习。沙田新市镇位于九龙以北,新界东部,面积约36万平方公里,以城门河的天然河谷一带为重心呈带状发展。沙田新市镇从70年代发展初期一个只有2万居民的乡镇发展至今,已成为一个人口约48万(不含马鞍山人口)的功能完善、配套齐全和环境优美的新城区。2.沙田第一城(Sha Tin City One)社区概况沙田第一城是香港新界沙田区至今最大型的住宅项目,面积为0.16平方公里,由52幢住宅楼宇组成。它原址为圆洲角一带的沙田海海面。由恒基兆业牵头,加上新世界发展、新鸿基地产及长江实业共四间华资地产商组成的联营公司“百得置业”填海规划建造。于1981年至1987年分七期落成及入住。沙田第一城四面环路,其西侧的沙田路为城市快速干道——沙田路,北侧和东侧为城市主干道,西南侧为港铁马鞍山线的地铁站——第一城站。沙田第一城社区基本上是一个五分钟生活圈(服务半径200-300米),社区中心建有两个购物商场(置富第一城和置富第一城-乐荟)和一个菜场食肆,...
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2018 - 08 - 22
碧山新市镇(Bishan New Town)基本概况碧山新市镇位于新加坡城市中心的边缘区,离新加坡市中心约6公里,位于大巴窑以北,宏茂桥以南。历史上碧山是华人的墓葬场,政府在1979年开始着手它规划建设,并于1989年基本完成新市镇的建设 。碧山新市镇占地面积为7.6km2,其中居住用地面积为1.72km2(2017 年),有约9万人居住人口(2015 年)。碧山新市镇的规划顺应“田园城市”发展纲领,保护了当地生态自然资源,并适当地保留了当地的宗教文化。住宅方面,新加坡建屋发展局(HDB)兴建了符合当地华人社区文化的坡屋顶的公屋。发展至今,它拥有地铁换乘和公交总站的交通枢纽综合体、著名的宏茂桥公园、完善的社区服务教育配套和标志性的住宅项目Sky Habitat等。得益于其良好的规划和以人为本的社区管理,碧山新市镇成为新加坡城市生活的居住区宜居典范。碧山新市镇被城市主干道划分为三个社区,即:主干道 东面的Bishan East社区 ,中间的Marymount社区和西面的Upper Thomson社区 。新城拥有优质的景观资源,西侧为两个水库,北侧为宏茂桥生态公园。新城内有3个较明显的就业区,有两个商务商业区设置在地铁站 附近,另外一个是产业和宗教文化用地。居住的开发强度方面,依照西面的景观资源和东面的TOD优势明显呈现开发强度西低东高的现象。Bishan East 社区概况Bisha...
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2018 - 10 - 16
产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:(四)空间布局模式研究1产城融合的空间布局模式通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合空间功能;基于以上的研究,总结了产城融合的空间布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。图1  产城融合下特色小镇的空间布局模式首先,小镇整体空间布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在空间上集聚,使小镇关键功能得到空间上的融合布局。第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享空间、...
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产品名称:

低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案

上市日期: 2017-02-07
产品类别: 城市设计
  • 项目描述
  • 项目功能
  • 项目参数

项目名称:低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案/LOW-CARBON URBAN SOLUTIONS -ADVANCED CITY APPROACH


编制时间:2015年

项目规模:1平方公里

获奖情况:深圳市第三届国际低碳城论坛三等奖

 

项目背景:

PINGDI 1.1国际咨询由“1.0+0.1”组成,其中包括深圳国际低碳城启动区(占地约1平方公里)的低碳城市解决方案, 05-1、05-3地块(占地约0.1平方公里)的低碳建筑解决方案。本次国际咨询面向社会,对于参与单位不设门槛,力邀社会各界设计人士的积极参与。我们提出以“进阶营城”主题的低碳城市解决方案。


技术思路:

借鉴前海1.5级开发理念,我们提出“进阶营城”低碳城市策略,强调土地进阶、由量变到质变的打造,关注土地0.5、1.5级开发计划,力图通过立竿见影的一些小点子,本着公平、活力、经济等原则,探索动态、适应性、营造全时活力、创新且低碳式的开发模式,使启动区成为真正意义上的低碳营城示范。


特色创新:


一、从梦想缔造到梦想追逐

深圳国际低碳城是中欧可持续城镇化合作伙伴协议的旗舰项目,对于其未来的发展战略、发展使命、建设意义我们毋庸置疑。但历时几年的发展,深圳国际低碳城仍是市民心目中的边缘地区,市场投资的非热点地区,存量土地较多、开发难度较大的地区。这与深圳市热点地区角逐激烈的土地竞拍、如火如荼的城市更新形成鲜明对比,也说明深圳国际低碳城的发展并非是一蹴而就的。

深圳国际低碳城已编制过的上位规划是其发展的蓝图,我们予以充分的尊重,不求另辟蹊径,在此基础上,我们的设计从现实出发,在兼顾社会、市场、政府等多方诉求的同时,冷静思考蓝图呈现于现实的路径实施,此刻我们不仅在优化设计城市空间,更是在设计城市空间的发展进程,重在强调以空间为载体改变社会,最终达到二者和谐统一的状态。

 

 

低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、从自上而下到自下而上

城市犹如生命有机体,不同的功能属性赋予城市马赛克般的意向,为此我们着眼构建深圳国际低碳城的最小组成单位,并将其命名为“低碳产业社区”。基于多维度分析,我们将启动区解构为六个低碳产业社区,作为我们的研究对象。本着公平、活力、经济的原则,为其各自量身定制发展轨迹、空间演变历程,将其打造成城市中可进化、可生长、自供给的细胞单元,又可以依托自身复制与活化周边进行增殖。最终,我们自上而下解构城市,自下而上重组城市,力求以小撬大,激活启动区、拓展区乃至整个低碳城的发展潜力。

 

低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、从低碳技术到低碳营城

低碳是城市品质化发展要求下的产物,其主要目的是最大化地降低在城市建设与运营过程中的二氧化碳排放。在深圳国际低碳城,我们不仅仅构建市政、产业、建筑等方面的低碳,更加注重土地利用方式的低碳,打破土地使用年限、土地使用用途的束缚,土地可以根据市场条件进行合理配置,关注土地0.5、1.5级开发计划,强调土地进阶、由量变到质变的打造,探索动态、适应性、营造全时活力的开发模式,使启动区成为真正意义上的低碳营城示范。

低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案低碳城市建筑解决方案(SLCCA)国际咨询——低碳城市解决方案 


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