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2018 - 09 - 04
1.沙田新市镇(Sha Tin New Town)基本概况香港政府在1960年为了应付人口增长,决定将沙田发展为一个卫星城市,并于1961年订下首份分区发展大纲图。但是直到1973年,沙田新市镇发展计划才正式开始。沙田新市镇是香港政府制定发展的第一代新市镇,政府的最初目标是发展一个均衡和自给自足的社区,使区内居民可以在一个舒适愉快的环境中工作、休憩、成长和学习。沙田新市镇位于九龙以北,新界东部,面积约36万平方公里,以城门河的天然河谷一带为重心呈带状发展。沙田新市镇从70年代发展初期一个只有2万居民的乡镇发展至今,已成为一个人口约48万(不含马鞍山人口)的功能完善、配套齐全和环境优美的新城区。2.沙田第一城(Sha Tin City One)社区概况沙田第一城是香港新界沙田区至今最大型的住宅项目,面积为0.16平方公里,由52幢住宅楼宇组成。它原址为圆洲角一带的沙田海海面。由恒基兆业牵头,加上新世界发展、新鸿基地产及长江实业共四间华资地产商组成的联营公司“百得置业”填海规划建造。于1981年至1987年分七期落成及入住。沙田第一城四面环路,其西侧的沙田路为城市快速干道——沙田路,北侧和东侧为城市主干道,西南侧为港铁马鞍山线的地铁站——第一城站。沙田第一城社区基本上是一个五分钟生活圈(服务半径200-300米),社区中心建有两个购物商场(置富第一城和置富第一城-乐荟)和一个菜场食肆,...
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2018 - 08 - 22
碧山新市镇(Bishan New Town)基本概况碧山新市镇位于新加坡城市中心的边缘区,离新加坡市中心约6公里,位于大巴窑以北,宏茂桥以南。历史上碧山是华人的墓葬场,政府在1979年开始着手它规划建设,并于1989年基本完成新市镇的建设 。碧山新市镇占地面积为7.6km2,其中居住用地面积为1.72km2(2017 年),有约9万人居住人口(2015 年)。碧山新市镇的规划顺应“田园城市”发展纲领,保护了当地生态自然资源,并适当地保留了当地的宗教文化。住宅方面,新加坡建屋发展局(HDB)兴建了符合当地华人社区文化的坡屋顶的公屋。发展至今,它拥有地铁换乘和公交总站的交通枢纽综合体、著名的宏茂桥公园、完善的社区服务教育配套和标志性的住宅项目Sky Habitat等。得益于其良好的规划和以人为本的社区管理,碧山新市镇成为新加坡城市生活的居住区宜居典范。碧山新市镇被城市主干道划分为三个社区,即:主干道 东面的Bishan East社区 ,中间的Marymount社区和西面的Upper Thomson社区 。新城拥有优质的景观资源,西侧为两个水库,北侧为宏茂桥生态公园。新城内有3个较明显的就业区,有两个商务商业区设置在地铁站 附近,另外一个是产业和宗教文化用地。居住的开发强度方面,依照西面的景观资源和东面的TOD优势明显呈现开发强度西低东高的现象。Bishan East 社区概况Bisha...
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2018 - 10 - 16
产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:(四)空间布局模式研究1产城融合的空间布局模式通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合空间功能;基于以上的研究,总结了产城融合的空间布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。图1  产城融合下特色小镇的空间布局模式首先,小镇整体空间布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在空间上集聚,使小镇关键功能得到空间上的融合布局。第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享空间、...
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产品名称:

河南武陟产业新城概念规划与城市设计

上市日期: 2017-03-29

河南武陟产业新城概念规划与城市设计

产品类别: 产业新城
  • 项目描述
  • 项目功能
  • 项目参数

项目名称:河南武陟产业新城概念规划与城市设计

Conceptual planning and urban design of Wuzhi industrial new town in Henan Province

项目规模:概念规划142.5平方公里,核心区5平方公里

编制完成时间:20166

河南武陟产业新城概念规划与城市设计

规划背景:武陟,历史悠久,文化源远流长,素有“覃怀古都、河朔望邑”之称;其南与郑州隔河相望,是郑州半小时经济圈的重要组成部分;,随着中原经济区、郑洛新国家自主创新示范区等国家战略的实施,郑州外溢功能逐步显现,武陟县迎来新的重大发展机遇期,武陟产业新城的开发必将掀开城市经济社会发展的新篇章。华夏幸福公司作为中国产业新城知名运营商,瞄准机会,进入中原地区开发。

规划内容:

(1)目标定位。金武陟产业新城需要把握“大郑州”崛起凸显的机遇,在中原城市群城市协同发展的大格局中谋求突破;同时遵循产业型知识新城打造的地理逻辑,充分把握武陟生态优势,挖掘区域文化内涵,塑造水乡智造的形象,将武陟产业新城打造成为黄河北岸增长极,产城融合示范区。

(2)产业格局。产业新城的产业布局,从科技+看产业发展方向,从城市群协同构建发展格局,从市场需求寻找发展依托,形成 “2+4+1” 的产业格局,即:以科技创新和信息服务为引领,以职业教育为依托,聚焦新型交通装备、先进专用装备、前沿消费电子、现代都市生活四大产业,打造 “科技+”中原协同发展的新典范。

(3)空间构思。规划以“生态塑底、核心引领、产业带动、旅居融合”的理念,打造“一心、、四廊、七片”的新城空间格局。其中,一心,位于新城中央,是新城的未来城市中心,融合商务、办公、金融、行政、文化、体育、休闲等功能一体的功能复合的活力都心;四廊为中部两条滨水生态绿廊 ,和东、西两条生态防护廊道,自然地将南部黄河生态景观引入城市,成为新城生态绿色底板;七片为七个功能组团,分别为(1)东部综合产业组团,利用詹店现有产业基础,进一步提升扩容,形成综合产业园,新型农业产业园、站前服务区、幸福居住社区 ;(2)东部先进制造组团,利用焦作东站和规划高速出入口的交通优势、布置现代物流产业园、汽车及核心部件产业园、轨道交通装备产业园 、智能物流装备产业园、智能家电家居及穿戴设备产业园,中药、保健品及食品饮料产业园 6个先进制造园区以及2个幸福居住社区;(3)中部综合服务组团,打造未来新城服务中枢,布置行政服务区 、中央服务区、教育培训区 、创新研发区以及面向不同人群的青年、健康、养生居住社区;(4)西部现代服务组团,利用临近老城、以及武陟城际站和高速出入口的交通优势,打造科技、创新产业,成为践行产城融合的先期启动样板,形成站前服务区、科技创智产业区、以及幸福社区;(5)宜居生活组团,利用高速出入口交通优势和共产主义渠景观优势,承接木栾片区向东扩展功能,形成面向不同人群及需求的幸福、青年、健康、养生社区;(6)南部田园度假组团,利用临近黄河区位以及良好的田园、湿地、文化资源优势,布置田园旅游、乡村旅游、文化旅游三个特色小镇;(7)北部备用产业组团,位于新城北部高压线和输油管线以北相对独立的区域,作为新城未来向北扩延和对接平原新区的发展备用空间。

特色创新:从空间要素逻辑分析研究城市功能安排,分析周边发展条件,确定城市发展方向,将产业、战略、功能等前期分析内容,在空间进行落实,并将近期项目在启动区进行妥善安排,促动新城的滚动开发。

实施绩效:项目已被列入焦作市及河南省的重大发展项目,启动区的相关后续工作以及在开展规划及深化设计。


河南武陟产业新城概念规划与城市设计

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