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2018 - 09 - 04
1.沙田新市镇(Sha Tin New Town)基本概况香港政府在1960年为了应付人口增长,决定将沙田发展为一个卫星城市,并于1961年订下首份分区发展大纲图。但是直到1973年,沙田新市镇发展计划才正式开始。沙田新市镇是香港政府制定发展的第一代新市镇,政府的最初目标是发展一个均衡和自给自足的社区,使区内居民可以在一个舒适愉快的环境中工作、休憩、成长和学习。沙田新市镇位于九龙以北,新界东部,面积约36万平方公里,以城门河的天然河谷一带为重心呈带状发展。沙田新市镇从70年代发展初期一个只有2万居民的乡镇发展至今,已成为一个人口约48万(不含马鞍山人口)的功能完善、配套齐全和环境优美的新城区。2.沙田第一城(Sha Tin City One)社区概况沙田第一城是香港新界沙田区至今最大型的住宅项目,面积为0.16平方公里,由52幢住宅楼宇组成。它原址为圆洲角一带的沙田海海面。由恒基兆业牵头,加上新世界发展、新鸿基地产及长江实业共四间华资地产商组成的联营公司“百得置业”填海规划建造。于1981年至1987年分七期落成及入住。沙田第一城四面环路,其西侧的沙田路为城市快速干道——沙田路,北侧和东侧为城市主干道,西南侧为港铁马鞍山线的地铁站——第一城站。沙田第一城社区基本上是一个五分钟生活圈(服务半径200-300米),社区中心建有两个购物商场(置富第一城和置富第一城-乐荟)和一个菜场食肆,...
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2018 - 08 - 22
碧山新市镇(Bishan New Town)基本概况碧山新市镇位于新加坡城市中心的边缘区,离新加坡市中心约6公里,位于大巴窑以北,宏茂桥以南。历史上碧山是华人的墓葬场,政府在1979年开始着手它规划建设,并于1989年基本完成新市镇的建设 。碧山新市镇占地面积为7.6km2,其中居住用地面积为1.72km2(2017 年),有约9万人居住人口(2015 年)。碧山新市镇的规划顺应“田园城市”发展纲领,保护了当地生态自然资源,并适当地保留了当地的宗教文化。住宅方面,新加坡建屋发展局(HDB)兴建了符合当地华人社区文化的坡屋顶的公屋。发展至今,它拥有地铁换乘和公交总站的交通枢纽综合体、著名的宏茂桥公园、完善的社区服务教育配套和标志性的住宅项目Sky Habitat等。得益于其良好的规划和以人为本的社区管理,碧山新市镇成为新加坡城市生活的居住区宜居典范。碧山新市镇被城市主干道划分为三个社区,即:主干道 东面的Bishan East社区 ,中间的Marymount社区和西面的Upper Thomson社区 。新城拥有优质的景观资源,西侧为两个水库,北侧为宏茂桥生态公园。新城内有3个较明显的就业区,有两个商务商业区设置在地铁站 附近,另外一个是产业和宗教文化用地。居住的开发强度方面,依照西面的景观资源和东面的TOD优势明显呈现开发强度西低东高的现象。Bishan East 社区概况Bisha...
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2018 - 10 - 16
产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:(四)空间布局模式研究1产城融合的空间布局模式通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合空间功能;基于以上的研究,总结了产城融合的空间布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。图1  产城融合下特色小镇的空间布局模式首先,小镇整体空间布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在空间上集聚,使小镇关键功能得到空间上的融合布局。第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享空间、...
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时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:广东省南粤古驿道保护利用总体规划/Master Plan of South China Historical Trail Guangdong Province项目规模:17.97万平方公里编制时间:2017年规划背景:广东省古驿道,也称南粤古驿道,是指古代广东境内用于传递文书、运输物资、人员往来的通路,包括水路和陆路,官道和民间古道。我省迄今发现的古驿道遗址171处,是历史上岭南地区对外经济往来、文化交流的通道。它们是军事之路、商旅之路,也是民族迁徙、融合之路,更是广东历史发展的重要缩影和文化脉络的延续。为响应和贯彻2016年中央、国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》以及省政府2016年《政府工作报告》提出的“修复南粤古驿道,提升绿道网管理和利用水平”要求,结合我省绿道提升工作,将古驿道蕴含的丰富文化内涵融入绿道建设中,形成“驿道网+绿道网”两张网,共建幸福广东的健康之路,为公众提供新的户外运动场所,满足日益增长的健康休闲需求,同时带动沿线区域文化、旅游、体育产业的发展。对此,广东省住房和城乡建设厅委托我司开展本次规划编制工作。规划思路:《规划》在对我省古驿道历史文化...
时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:饶平县西片古道、麒麟岭古道示范段详细规划Detailed Planning Of Xipian and Qilinling’s History Trail, Raoping项目规模:线路全长9.78公里,规划范围174公顷编制完成时间:2017年5月规划背景:饶平西西片、麒麟岭古道是东江-韩江古驿道文化线路(韩江段)中大埔-饶平古驿道的重要段落。该线路不仅是明清时期重要的盐粮商贸之路,更是红色文化之路。饶平县古驿道被列入广东省8个古驿道建设试点地区,为响应省委省政府全面推进南粤古驿道保护利用的工作号召,挖掘饶平县古驿道红色文化内涵,发展文化、旅游、生态等产业,带动沿线村落的人居环境提升具有重要意义。规划内容:(1)目标定位。规划目标以红色文化为引领,融合客家文化、商贸文化和宗教文化等多元文化特色的南粤古驿道红色文化旅游目的地。形象定位为“红色文化之旅、千年盐粮古道”(2)发展策略。依据西片古道、麒麟岭古道在文化特色、景观特征、游览难度等方面的不同,形成“差异化”的文化景观线路,西片古道突出“古”(千年盐粮古道),麒麟岭古诠释“红”(红色文化之旅)。同时,盘活全线,形成整体联动...
时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:《乳源驿道文化线路保护利用专项规划》、《西京古道梯云岭段/腊岭段/猴子岭+五里桥段/石门坳段详细规划》编制时间:2016年项目规模:2299平方公里规划背景:响应广东省委省政府的号召,广东省2016年开始全面推进南粤古驿道保护利用的工作,并已形成《广东省南粤古驿道文化线路保护与利用总体规划》成果。乳源县被列入全省古驿道建设试点地区,古驿道保护利用工作的开展,对挖掘乳源古驿道文化内涵,发展文化、旅游、生态等产业,带动村镇经济发展具有重要意义。 规划目的与意义:(1)专项规划层面l  挖掘乳源古驿道文化内涵,提振乳源县域经济。l  整合驿道沿线历史文化资源,树立乳源文化品牌。l  发展体育休闲产业,助力乳源户外运动发展。(2)详细规划层面l  保护现存古驿道段落与沿线古迹遗存。l  指导示范段的配套服务设施建设,积极承载户外运动开展。规划内容:(1)专项规划层面:为保护古驿道及其历史环境,建立古驿道遗存及周边的历史性自然景观、因驿道而兴的历史城镇、古村落、墟市、公共文化设施以及各类非物质文化遗产的保护体系,构建“点、线、...
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时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:钱岗古道示范段详细规划Detailed Planning Of Qiangang History Trail项目规模:线路全长12公里,规划范围4平方公里编制完成时间:2017年5月规划背景:为贯彻落实习总书记提出的“让陈列在广阔大地上的遗产活起来”的重要指示精神,广东省委省政府高度重视古驿道修复工作,省市各级政府也将出台相关配套政策,为拥有丰富古驿道资源的从化带来发展机遇。钱岗古道的保护利用对挖掘从化区古驿道文化内涵,发展文体、旅游产业,带动沿线经济发展具有重要的示范意义。规划内容:(1)目标定位。以“陆氏一族的家国情怀”为主题,以丰富的历史人文资源为依托,融旅游发展、文化展示、生态保护于一体,将钱岗古道示范段打造为:古村文化画卷、山水休闲绿谷、户外运动长廊。(2)线路选择。规划在现有遗存和历史考证基础上,将文阁墟、钱岗古村、红石古村、沙溪水库、三坑口、上下清幽等人文、自然阶段进行串联。路径载体纳入古驿道遗存,并充分利用现有的乡村小道(机耕道、巷道、步道),以便营造具有地方文化特色的步行体验。(4)服务设施。全线设置驿站2处,驿亭3处,结合古村、古墟市设置服务点作为补充。(...
时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:樟林古港示范段详细规划编制时间:2017年项目规模:研究范围汕头市域,示范段范围143公顷。规划背景:按照广东省人民政府关于“修复南粤古驿道,提升绿道网管理和利用水平”的工作部署和许瑞生副省长的工作要求。2016年,省住建厅将建设南粤古驿道八个示范段,樟林古港作为古驿道文化线路保护利用试点地区之一,澄海区和东里镇政府组织开展樟林古港示范段详细规划的编制工作。樟林古港历史悠久,是汕头港形成之前潮汕以至粤东、赣南和闽南地区出海的主要港口,号称粤东第一大港,它是红头船的起航圣地和粤东地区最早的出洋口岸。技术思路:从汕头市域研究和示范段详细规划两个维度入手,汕头市域层面的古驿道研究,是对接总规、指导示范段规划的基础,通过梳理古驿道历史、现状遗存和周边历史资源分布情况,构建“两主+七支+连接径+多点”的文化线路体系。示范段层面,遵循文化、方法、空间和设施四个方面的设计原则,以古驿道遗存为主要载体,梳理出驿道文化线路和重要文化节点,同时按照示范段规划设计指引的要求提出详细的线路改造、服务设施、标识系统等内容。规划内容:(1)功能定位:以古驿道丰富的历史人文资源为依托,以展现和体验侨乡文化...
时间: 2017 - 05 - 10
项目名称:台山“海口埠—梅家大院”古驿道示范段详细规划项目规模:总长27.5公里,总面积35平方公里编制时间:2016年8月一、规划背景台山是广东省南粤古驿道文化线路上具有代表性的海港型节点。古驿道历史遗存丰富、文化底蕴深厚,沿线自然、人文景观丰富,保护利用工作基础良好,作为古驿道示范地区建设条件成熟。示范段的建设对弘扬台山文化、提振村镇经济、丰富市民社会文化生活具有重要意义。二、主要内容1.规划定位以丰富的历史人文资源为依托,以展现和体验侨乡文化为主导,融旅游发展、精准扶贫,生态保护于一体,具有代表性和示范作用的复合型文化之路。2.设计重点展现原汁原味的出洋历史古驿道示范段由一条水上游线和一条陆上游线组成。水陆驿道沿先侨出洋的古水道——大同河设置。陆上游线尽可能的连接既有的文化资源,将众多人文景点一网打尽。沿线以“微电影小镇”为主题的梅家大院、以“银信小镇”为主题的海口埠,是展现原汁原味历史怀古之路的重要窗口。打造丰富多彩的户外运动除了文化本身的吸引力,新规划的古驿道还将赋予更多的功能,陆上游线打造多种类型的户外活动,水上游线设置主题鲜明的水上活动项目,以满足现代人的活动需求。塑造缤...
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