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2017 - 03 - 30
3月29日下午,由深圳市城市空间规划建筑设计有限公司(简称城市空间)承办的深圳市城市规划学会五届四次理事会暨深圳市城市规划协会一届十次理事会在福田田面“设计之都”举行。学/协会理事、列席会员单位代表、青工委代表等出席了本次会议。会议由司马晓会长主持,并传达了2017年全国城市规划学会工作会议精神,邹兵会长、赵迎雪秘书长、市规土委领导张一成发表讲话,会议还审议通过了2016年学会各项工作报告及组织工作相关事宜,其中各部门领导全票通过由蔡震院长代表城市空间任学会副会长、协会理事。会上,城市空间蔡震院长发表致辞,承诺我司将积极参与服务政府和学/协会,积极赞助和组织学术和研究活动,通过和国内外领先的行业协会及企业合作,实现信息资源共享,建设国际化行业信息库,打造国际化学术影响力,在业内形成优势和口碑。会后,城市空间蔡震院长邀请了各位代表参观深圳市城市空间规划建筑设计有限公司,并介绍了华夏与城市空间战略合作相关事宜。在座谈会上,唐曦文副院长向各代表介绍了企业相关情况,各位代表也积极踊跃地参与交流,并对城市空间的发展建言献策。本次会议取得圆满成功! 深圳市城市规划学会五届四次理事会暨深圳市城市规划协会一届十次理事会在福田田面“设计之都”成功召开深圳市城市规划学会会长司马晓主持会议蔡震院长代表深圳市城市空间规划建筑设计有限公司发表致辞深圳市城市规划学会会长司马晓传达2017全国城市规划...
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2017 - 05 - 09
1总体规划的地位和改革趋势 1.1 总体规划的地位演变  建国以来,城市总体规划在各个时期均起到了非常重要的作用,大体分为四个阶段。计划经济时代,城市规划在国民经济社会发展中基本上起到了计划建设大纲的作用;改革开放前20年,城市规划成为城市各项建设的综合部署;2000年以来,城市规划上升到宏观调控的发展蓝图与公共政策层面;2010年,特别是十八届三中全会以来,城市规划更多地成为治理能力现代化的综合工具。这一系列变化鲜明体现了总体规划的地位与作用演变过程。1.2 总体规划存在的问题总体规划存在的问题既有技术问题也有管理问题,核心上还是体制机制问题。例如无法适应多样性与地域差异性;对市域管控与指导不足、以城市为核心;缺乏对农村建设的必要关注、以经济建设为导向;对社会及人的发展缺乏关注;缺乏有效的规划监督机制;强制性内容难以落实和监督;刚弹不分、事权不清晰;信息公开和公众参与缺乏;政策性不足、不适应实际管理需求;静态蓝图、缺乏动态实施机制;偏重技术性表达、规划管理法制不健全;编制内容过多、成果体系繁杂;审批周期长、刚刚批准就要变等等。 1.3 总体规划的改革趋势  2000年左右,第三轮城市总体规划编制改革兴起,如1991年《城市规划编制办法》出台,当时关注的重点在城镇体系、近期建设、强制性内容等方面。2005年城乡统筹规划、新...
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2018 - 08 - 14
各位专家就为什么做城市双修、怎么做城市双修进行了分享,本人可能更多从技术层面为大家提供方法的支持。在我看来,城市的空间是市民空间行为的结果,城市双修工作的对象是已建成的存量的城市。若想对城市里面的问题进行修复和修补,首先要了解城市存在什么样的问题,最重要的是了解生活在城市中的人的行为和城市空间的关系,两者中间是否存在着一些不匹配的因素,我们可以对其施加影响。2.宏观——大数据揭秘城市空间结构及功能分布大数据有助于理解城市大的空间结构和功能分布。我们利用手机信令数据,研究华夏幸福最具代表性的产业新城固安(如图所示)。需要了解新城中的人住在哪一区域,在哪个片区工作,与北京是什么样的关系,日常在什么区域休闲娱乐,是否有外面的人或者周边农村的人到城市新建的项目娱乐活动。未来需要确定的是如何进一步调整住宅的供给,某一档次和形态的住宅供应量是否可以更好的满足本地工作人口的需求?是否应该调整现有的商业业态的布局以及基础设施的配套,来动态满足城市居民的要求?不应该是大家经常说“一张蓝图干到底”的模式,这是不现实,应该是动态调整的过程。图7 固安人口数据统计图8 固安市民出行模式及需求分析经过对固安本地人出行的模式和需求的分析,发现固安和北京市有非常密切的联系。就固安内部而言,可以发现老县城、新区和南北产业区和住宅、服务中心之间也有非常密切的联系。这就反映了城市未来需要满足的一些出行的需求。当然,番...
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规划五所与九通基业投资有限公司就《泉州台商区产业新城战略规划与概念规划》项目的工作内容达成一致,顺利签订合同。        祝贺参与项目的各位同事,再接再厉,再创佳绩!
发布时间: 2018 - 02 - 08
浏览次数:454
2018年1月20日我院召开了“2017年度城市空间优秀城乡规划设计项目内部评审会”开启了我院作品的又一届华山论剑那么有哪些高手参加?又有哪些胜出?现在就一起看个究竟华夏幸福城市规划研究院院长暨城市空间院长蔡震主持评审会议城市空间副院长、总规划师胡毅,副院长梅欣参加此次活动业内学术界、权威专家及大咖等作为本次特邀评审专家▲会议开始,蔡院长介绍评审议程▲评审专家观看PPT,审阅申报材料▲评审专家翻阅参评项目成果▲评审专家进行项目点评和投票▲会务组进行结果统计▲评审会结束,院领导与专家合影专家对城市空间参赛作品给与了高度认可和充分肯定认为此次提交作品有情怀、有理念、有手法、有核心技术同时兼具落地措施与实施效果项目题材多样,类型有新意,方法有创新,设计水平高针对性、落地性强,符合国家关于存量更新、稳步前行的政策趋势在创新性、前瞻性、实操性均走在了设计行业的前端报送的作品均各有特色,奈何囿于名额限制只能忍痛割爱!本次评优活动前期各公司申报项目共54个经过公司副总规划师及以上领导投票并报院领导确认,决定今年入围的精品项目共12个共同角逐2017年度城市空间优秀城乡规划设计奖项!本次参与评审项目(按演示顺序)▶ 东莞水乡特色发展经济区田园规划工作实施研究 ◀▲选报部门:深圳公司规划三所专家点评此项目对珠三角快速发展地区转型发展具有典型的代表意义。关注“底的规划”符合技术特点,同时也是...
发布时间: 2018 - 01 - 23
浏览次数:1917
本篇结合讲者自身参与开发实践的经验,解读小城市新城核心区的开发逻辑、产品逻辑、空间逻辑和管控逻辑。内容根据蔡震先生在中国城市规划学会城市设计学术委员会2017年广州年会——“城市设计论坛”中的发言整理蔡震丨城市设计学委会委员华夏幸福城市规划研究院总规划师 / 院长深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长什么是好的新城核心区?我们现在做产城融合小城,核心区非常重要。开发商做楼盘会有一个售楼处,核心区就是售城处,华夏幸福作为产业新城运营商,以PPP模式推动一个城市的建设运营,一个好的新城核心区就是撬动新城发展建设的关键。比较公认的由私人企业开发的成功城市尔湾,就是由一系列的中心引爆:60年代开始先是时尚岛的购物中心,后来有了加州大学的尔湾分校和尔湾光谱中心,几个中心基本上构成了尔湾大框架,每一个中心引爆一片,城市就这样持续地发展建设起来,直至今天都充满活力。核心区是城市中心对于城市特征的重要体现,包括交通的可达性、便捷的服务网、高密度的服务、特色的空间形象、密集的公共活动和服务多样化、历史的空间载体。最重要就是大家认同这个地区,一旦认同的核心形成了,我们认为这个城市基本上就成功了。尔湾时尚岛中心启动阶段(70年初):购物、娱乐,为城市配套服务 ;快速发展阶段(75-2000年):居住、公园、办公和酒店,提升能级;完善提升阶段(2000年以后):部分办公新建、停车设施扩建。尔湾光谱中心19...
发布时间: 2017 - 12 - 06
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2016年12月13日,华夏幸福宣布,与深圳市城市空间规划建筑设计公司(以下称“城市空间”)达成协议,以股权转让和增资扩股的方式对城市空间进行战略投资。  “城市规划在城市发展中起着重要引领作用,华夏幸福在产业新城建设的过程中,将规划作为创造价值、定义价值以及实现价值的重要抓手。”华夏幸福基业股份有限公司执行总裁叶珺表示,战略投资城市空间,是华夏幸福首次在城市发展领域进行的并购,将推动华夏幸福在规划编制、管理以及落地实施等方面能力的显著提升。  增强核心能力“护城河”  在可持续发展的新型城市打造过程中,产业是内在动力,城市是空间载体,也是吸引人口导入、产业落地的磁极。对于规划在城市发展中的重要引领作用,习近平总书记就曾强调,“考察一个城市首先看规划,规划科学是最大的效益,规划失误是最大的浪费,规划折腾是最大的忌讳。”  对此,身为产业新城运营商的华夏幸福深有体会。在十余年的产业新城实践中,华夏幸福不仅形成了强大的产业发展团队,还建设了以博士团队、专家智库、技术骨干为主体的城市发展团队,铸就了推动产业及城市发展的核心竞争力。  “在不断夯实产业资源优势的同时,华夏幸福首次发力城市领域,正式走通了‘合作+并购’的城市能力提升模式,进一步加深了华夏幸福城市发展能力的‘护城河’。”在叶珺看来,战略投资城市空间,对于华夏幸福在城市发展方面的核心竞争力,尤其是概念规划编制完成后的规划实施能力...
发布时间: 2017 - 03 - 01
浏览次数:5775
2018年5月25日,由深圳市城市规划学会青年工作委员会主办、深圳市城市交通规划设计研究中心承办的深圳市第三届青年规划师演讲比赛在深圳湾科技生态园举行。大赛以“共享•共生&品质•融合”为主题,吸引了来自中规院深圳分院、深规院、广东省院深圳分院等14家规划设计单位的29名青年规划师参与。深圳公司规划一所的贺海敏代表【城市空间】参加了此次比赛。图1:贺海敏在比赛中贺海敏的演讲题目是“生存以上,理想未满”,演讲紧扣共享·共生,品质·融合的大赛主题,对深圳的城中村进行了颇有锐度的思考,彰显了年轻一代规划师们的强烈社会责任感和担当精神。经过一天的紧张角逐,贺海敏脱颖而出获得“优胜奖”,展现了我司青年规划工作者关注社会、勤于思考、勇于担当的匠人精神。图2:贺海敏获深圳市青年规划师演讲比赛优胜奖图3:获奖者赛后集体合影
发布时间: 2018 - 05 - 31
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2017年对【城市空间】来说,注定是不平凡的一年。除了与华夏幸福完成了战略合作外,我们在项目开拓、人才发展等各个方面,稳步推进并获得快速发展。在这一年里,我们的规划师、所长以及各职能部门的员工都在各自岗位默默奉献,为公司做出了自己的贡献。经过两个多月的准备,2017年“评优”获奖入围名单也新鲜出炉,本次评优一共设置了6个奖项如下:奖项名称入围数获奖数12017【城市空间】最具影响力项目奖123个22017【城市空间】最佳所长43个 32017【城市空间】最佳贡献奖95个42017【城市空间】最佳创新奖62个52017【城市空间】最佳新人奖105个62017【城市空间】最快进步奖105个 此次“评优” 的各个奖项及入围名单均由各分公司提名,经人力资源中心及院办领导评审后一致认可确定。为扩大“评优”影响力,本次活动将通过【城市空间官方微信账号】进行线上投票,该票选结果将结合院办领导审核意见,综合考量各方数据后,最终产生各奖项终极获奖名单。下面,就让我们一睹入围各个奖项的项目以及“英雄们”的风采吧! 2017【城市空间】最具影响力项目奖入围名单:所在单位部门/所项目名称深圳分公司规划二所广东南粤古驿道文化线路保护利用总体规划及示范段详细规则2深圳分公司市政交通所怀来新兴产业新城“多专合一”市政综合规划3深圳分公司城市设计中心舒城杭埠产业新城核心区城市设计4深...
发布时间: 2018 - 01 - 10
浏览次数:1572
11月27日,深圳总部规划一所与嘉鱼鼎通园区建设发展有限公司就《嘉鱼产业新城启动区控制性详细规划》项目的工作内容达成一致,顺利签订合同。祝贺参与项目的各位同事,再接再厉,再创佳绩!
发布时间: 2017 - 11 - 27
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