深圳市的城市更新是由于深圳特殊的自然条件和城市建设历程所决定的，虽然深圳特区成立至今只有四十年，但是城市更新的进程也伴随着城市发展，时刻在进行着，为这个城市带来更多的便利和更强的活力。回顾和展望深圳市城市更新的历程，对其他城市也具有一定的借鉴意义。01深圳城市更新全面展开的背景1.自然条件深圳市是在原来宝安县的基础上发展起来的，作为一个副省级城市，地域面积是比较小的。同为一线城市，深圳的市域面积只有广州的四分之一、上海的三分之一，北京的八分之一。深圳市在2005年就做出土地空间、能源与水资源、人口重负、环境承载力四个难以为继的判断，向存量要空间，成为一种被迫的选择。我们可以把深圳的面积简化为三个数字，一个是深圳总面积大约2000平方公里，其中有一半划入基本生态控制线，大概1000平方公里，线内基本没有大规模的开发建设。剩下可建设的1000平方公里又可以笼统地分为非经营性用地和经营性用地。道路、绿地、公共设施、市政设施等非经营性用地大概500平方公里，所以，深圳市只有大约500平方公里的经营性用地。图2 深圳市基本生态控制线示意图2.建设特点深圳的城市发展非常迅速，在城市建设的早期，市政府发展资金有限，因此有很多未征转为国有用地的集体土地在城市中保留下来，就是所谓的“城中村”。随着城市的扩张，有些城中村甚至位于现在城市的中心，这也是深圳的一个特色。在上世纪90年代以前，城中村基本是城...
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城市双修，即生态修复和城市修补（Ecological Restoration and City Repair），是一个复合且动态的概念，涵盖了城市与生态两大系统及两大系统之间的关系，以及促进这两大系统平衡、健康、高效、持续发展的方法、机制和实践等。关于城市双修的探讨也来自多元的利益主体和认知视角：政府政策的视角，个人感知的视角，社群权益的视角，以及市场盈利的视角。鉴于城市双修内涵与利益主体的复合性与多元性，我们也亟需以复合的视角和集成的方式来认知和付诸实践。在此背景下，城市空间上海研发中心的刘亚霏博士和汪浩然、于欣驰、李桢等研究员，基于政府和市场合作的复合视角，研究和探讨了一种集成创新的城市双修PPP模式，及其业务内容、优势特点、前沿案例、模式构架和潜力地区等。1双修理念——集成城市与生态要素城市双修其实是西方语境下的城市更新在中国的一种特定表现形式，其提出的主要目的是解决城市和生态两大系统间关系的失衡问题。中国城市过去几十年高速但低质量的发展，不仅导致了城市病日益突显，也侵蚀了过多的生态资源，污染了生态环境。而生态资源的匮乏和生态环境的污染也将反过来限制未来城市和人的健康发展，形成一种失衡的、不可持续的发展状态。因此，需要整体统筹生态修复和城市修补工作。从大卫·哈维（David Harvey）空间生产理论的视角来理解，城市与生态空间，都是资本主义生产模式中的基本生产要素...
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'GOOD房山区张坊镇片上村美丽乡村规划项目被录入“北京土地学会”《土地利用方式创新及美丽乡村规划编制》继续教育培训教材 为落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，优化城乡建设用地结构，促进城乡建设用地减量发展，有序推进乡村规划编制。北京土地学会于2018年7月24日，在北京市规划国土委举办了《土地利用方式创新及美丽乡村规划编制》继续教育培训。【城市空间】编制的《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》，作为北京新一轮美丽乡村规划编制的优秀案例被纳入培训教材。此次培训由北京土地学会副会长兼秘书长陈轲主持，主讲嘉宾来自北京市规土委、北京市农委、中国土地勘测规划院及佰信蓝图公司等部门。培训主要内容包括集体建设用地统筹利用及产业政策建议、建设用地减量形式下土地管理方式、北京市推进美丽乡村建设的整体安排等，课程的最后一节即《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》成果分享。《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》《北京市房山区张坊镇片上村美丽乡村规划》注重政策研读和桌面研究，重视实地调研和村庄资源梳理，制订适宜的产业与空间发展策略，提出便于落地的实施举措。在实现“两图合一”目标引导下，尝试进行村庄用地减量路径探索，寻求切实可行的村庄集体产业发展设想，着力推进村庄优化整合及环境提升，形成了较完整、系统的技术体系。深圳市城市空间规划建筑设计有限公司正在乡村规划领域积极...
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2018年7月28日下午，全国规划行业大数据应用十大机构颁奖典礼如约举行，参加典礼的包括获奖的19家机构以及来自“圈外”的各界领导和机构。颁奖典礼历时4小时，除了重量级嘉宾为获奖机构颁奖外，包括【城市空间】在内的全国规划行业大数据应用十大机构进行了经验分享。作为全国规划行业大数据应用TOP10的获奖机构，城市空间【大数据创新实验室】路青主任应邀参加了颁奖典礼，上台领奖并分享了关于《多维大数据驱动的都市圈方法论研究》。路青介绍了中国都市圈的发展概况，以及都市圈方法论的体系框架，都市圈研究关注六大维度与25个指标在空间上的表现。详细梳理了常用的30余类数据资源、126个算法和58个模型等，以及[城市空间]在宏观、中观、微观等不同尺度上进行一系列的都市圈研究与应用成果。“全国十大”获奖机构合影颁奖嘉宾 宋刚 先生北京市城市管理综合行政执法局科技信息中心主任北京物联网学会副理事长颁奖嘉宾 熊璋 先生国家教材委员会科学学科专家委员会委员中国计算机学会公共政策委员会主任863智慧城市（一期）首席科学家现场交流后续还有“全国十大”获奖机构的独门大数据项目经验（汇报PDF+演讲视频）单独推送，精彩不容错过~城市空间大数据创新实验室[城市空间]大数据创新实验室是全国规划行业大数据应用十大机构之一，致力于成为地产大数据应用服务的引领者、城市规划大数据应用场景的开拓者。依靠专业的数据治理、数据挖掘、数据...
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01议题今天讲座的主旨可以这样概括：在城市化进程中形成的那些飞地中，“文化工人”如何能够成为一种特殊的当代主体？如何通过持久的共同“居住/工作”的方式，为我们当前的城乡空间更新，为未来将至的新共同体生活，提供一种模式，提供一种路径？在继承前两位老师宏观梳理与微观分析结合，制度批判与文化反思结合的方法的基础上，我的视角是这样的：以“文化工人”为发动机，作为讨论今天议题的视角，一方面连接文化，一方面连接制度，在社会学维度上，引出具体目标（重塑共同体）与方式（共同“居住/工作”）的两分。通过社会学维度的介入，导向城市空间维度的结果，即今天的议题——城市的双修与双兴。02现代性的面向：当前的状况在这一部分，我们将借助于一些中西方学者的工作，从现代性进程角度，对当下中国的情况做一个界定。 首先要指出的是城市双修是现代性的产物，是城市化进程达到50%之后的结果。根据左派知识分子及经济学家曼德尔（Ernest Mandel ）的分期，资本主义可分为自由竞争的资本主义（1700-1850）、垄断资本主义（1850-1940）、晚期资本主义（1945-）三个阶段。这三个阶段资本主义表现出的诸多城市特征，在西方是前后出现的，但在北京等一些大城市，特别是城乡结合地区域，出现了同时性、但非平均性的并置与累积。中国的现代性进程与西方的现代性进程不同，金观涛总结了为什么秦制之后的中国社会长期处于超稳...
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借此机会与大家分享一个我们实际工作当中的案例——胜芳项目。希望通过胜芳项目的实践，探讨一下 “双修+双兴”的城市更新模式。1胜芳简介 胜芳镇位于霸州市东南部，“津雄走廊”中部，位置优越。胜芳镇历史悠久，始建于2400年前的春秋末期，原为水乡，宋时定名为胜芳，取意“胜水荷香，万古流芳”，清朝时被称为直隶六大重镇之一。古时的胜芳，一直是我国北方著名的水旱码头，客商云集、风景秀丽、交通便捷。至今还遗存着曾经繁荣的印迹，如著名的“胜芳八大家”（包括王家大院、张家大院等）、“胜芳三宗宝”（文昌阁、牌坊和戏台）等文物古迹，以及原址重建的大悲寺等。图1 胜芳镇区位示意图图2 胜芳古迹实景照片 过去的胜芳非常辉煌，如今的胜芳也闻名遐迩。胜芳镇是全国最大的钢木家具生产基地，鼎盛时期全国90%的钢木家具在这里生产，并销往全世界80多个国家。由于经济发展迅猛，早在1985年胜芳就成为河北省的第一个亿元镇，各种荣誉称号纷至而来。与此同时，胜芳也因环境污染而闻名于世。胜芳南部有中亭河，是白洋淀流入渤海湾重要的生态廊道。央视的焦点访谈曾经就报道过中亭河河水因污染变红的情况。图3 亭河河水曾经变红实景照片2项目缘起在中央深入推进“三去一降一补”的政策背景下，河北省作为钢铁大省，承担去钢铁产能的重任，其中保定、张家口、廊坊市境内的钢铁产能要求全部去退。胜芳镇拥有两大民营钢厂，胜利钢厂和前进钢厂...
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城市双修是近几年业内讨论的热点话题，并开展了许多实践工作。但是，双修工作的学术水平如何体现？双修到底有没有一个解决方案可以被所有城市借鉴？本文从六个现实生活中的问题入手，倡导大家直面生活中观察到的现象，层层剖析城市建设中的基本问题，以此抛砖引玉，引导读者更加深入思考城市双修与双兴的问题。1、“城市双修”修什么？三亚市和海口市是全国城市双修试点城市的典范。双修工作主要内容包括拆除违章建筑、治理黑臭水体、开放市区内的山体营造市民公园、参考海绵城市的标准改造城市街道等等。这些措施一方面解决过去市民经常诟病的事情，另一方面又主动发现并解决一些没引起市民关注的问题，从而为市民提供更好的生活环境。双修在工作中遇到的最大质疑是什么？当下所讨论的城市双修，一定程度上指城市复兴或者城市更新。中国城市双修所面临的背景是国家城市建设进入转型期，城市由增量发展变为存量提质，而提质的具体措施与方法是所有的城市设计者努力的方向。如何通过设计来让已建成的城市环境具有更高的品质？如何赋予已建成环境更高的价值？这是城市双修工作过程中思考的关键。双修到底是什么？反面来讲，双修工作中的最大问题是，在实施过程中双修已经不是修复修补，而是城市重建。西式语言经过中式翻译后可能就成为另外的样子，但是城市双修一定不是大拆大建，希望大家引以为戒。2、为什么中国的盲道是弯的？中国宣称拥有全世界最长的盲道，但盲道的质量却无法保证。每个...
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