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2017 - 12 - 06
本篇结合讲者自身参与开发实践的经验,解读小城市新城核心区的开发逻辑、产品逻辑、空间逻辑和管控逻辑。内容根据蔡震先生在中国城市规划学会城市设计学术委员会2017年广州年会——“城市设计论坛”中的发言整理蔡震丨城市设计学委会委员华夏幸福城市规划研究院总规划师 / 院长深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长什么是好的新城核心区?我们现在做产城融合小城,核心区非常重要。开发商做楼盘会有一个售楼处,核心区就是售城处,华夏幸福作为产业新城运营商,以PPP模式推动一个城市的建设运营,一个好的新城核心区就是撬动新城发展建设的关键。比较公认的由私人企业开发的成功城市尔湾,就是由一系列的中心引爆:60年代开始先是时尚岛的购物中心,后来有了加州大学的尔湾分校和尔湾光谱中心,几个中心基本上构成了尔湾大框架,每一个中心引爆一片,城市就这样持续地发展建设起来,直至今天都充满活力。核心区是城市中心对于城市特征的重要体现,包括交通的可达性、便捷的服务网、高密度的服务、特色的空间形象、密集的公共活动和服务多样化、历史的空间载体。最重要就是大家认同这个地区,一旦认同的核心形成了,我们认为这个城市基本上就成功了。尔湾时尚岛中心启动阶段(70年初):购物、娱乐,为城市配套服务 ;快速发展阶段(75-2000年):居住、公园、办公和酒店,提升能级;完善提升阶段(2000年以后):部分办公新建、停车设施扩建。尔湾光谱中心19...
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2018 - 01 - 23
2018年1月20日我院召开了“2017年度城市空间优秀城乡规划设计项目内部评审会”开启了我院作品的又一届华山论剑那么有哪些高手参加?又有哪些胜出?现在就一起看个究竟华夏幸福城市规划研究院院长暨城市空间院长蔡震主持评审会议城市空间副院长、总规划师胡毅,副院长梅欣参加此次活动业内学术界、权威专家及大咖等作为本次特邀评审专家▲会议开始,蔡院长介绍评审议程▲评审专家观看PPT,审阅申报材料▲评审专家翻阅参评项目成果▲评审专家进行项目点评和投票▲会务组进行结果统计▲评审会结束,院领导与专家合影专家对城市空间参赛作品给与了高度认可和充分肯定认为此次提交作品有情怀、有理念、有手法、有核心技术同时兼具落地措施与实施效果项目题材多样,类型有新意,方法有创新,设计水平高针对性、落地性强,符合国家关于存量更新、稳步前行的政策趋势在创新性、前瞻性、实操性均走在了设计行业的前端报送的作品均各有特色,奈何囿于名额限制只能忍痛割爱!本次评优活动前期各公司申报项目共54个经过公司副总规划师及以上领导投票并报院领导确认,决定今年入围的精品项目共12个共同角逐2017年度城市空间优秀城乡规划设计奖项!本次参与评审项目(按演示顺序)▶ 东莞水乡特色发展经济区田园规划工作实施研究 ◀▲选报部门:深圳公司规划三所专家点评此项目对珠三角快速发展地区转型发展具有典型的代表意义。关注“底的规划”符合技术特点,同时也是...
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2017 - 11 - 11
2017年11月18日至20日,以“持续发展,理性规划”为主题的2017中国城市规划年会将在东莞举行。本次年会,共收到作者投稿3362篇,最终共有1616篇文章收录《2017中国城市规划年会论文集》。        作为国内城市规划行业影响力最大、学术水平最高、参与性最强的年度学术峰会和行业盛会,中国城市规划年会被誉为全国“规划师的节日”。年会通过全体大会、专题会议、自由论坛、特别论坛、主题展览和工作会议等形式,邀请国内外著名的专家学者作报告,同时在行业内广泛征集论文,系统交流一年来我国各地在城市规划研究、规划管理、规划设计和规划教育等领域的最新成就,探讨当前城市规划工作中面临的热点、难点问题。        深圳市城市空间规划建筑设计有限公司(以下简称城市空间),从初创到今天北京、深圳、上海、重庆、南京五个城市设立公司,承接规划项目遍及中国31个省、市、区,具备优秀的前沿课题研究与标准制定能力,此次规划年会城市空间积极响应,积极落实习近平总书记“留住历史根脉,传承中华文明”重要指示,以文化线路保护为题申办分论坛,最终经组委会专家评议,成为本次规划年会自由分论坛承办方。届时,来自行业内专家学者和协会大咖将共赴东莞,以“文化线路与文化自信”为主题探讨文化线路的遗产传承与创新。    &...
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深圳市城市空间规划建筑设计有限公司
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为更好地落实乡村振兴战略规划,打通“三农”领域产学研合作渠道,促进资源对接与成果转化,10月19日,由华夏幸福旗下城市规划研究院、产业研究院、未来城市研究院三院携手,联合清华大学两岸发展研究院主办,深圳市城市空间规划建筑设计有限公司独家承办的华夏幸福智库论坛第9期——“空间论道:乡村振兴规划与实践”在清华大学主楼二层会议厅隆重举行。本期智库论坛由学术分享和项目考察两部分组成,为期两天的活动不仅吸引了国内外关注乡村发展建设的专家学者们的高度关注,还特别邀请到了150多位来自北京、山东、河南、山西、河北、江苏、内蒙古、陕西等各区县级主管县长、主管规划及建设、农业农村相关工作的领导,200多位有识之士济济一堂,共话乡村振兴规划与实践的提升之道。19号当天,与会专家从新时代、新矛盾、新目标与现实状况四个方面肯定了乡村振兴战略的重大意义和重要价值,一致认为“中国要强,农业必须强”,而只有实现乡村振兴,才能解决城乡发展不平衡和农业发展不充分的问题,推动农业、农村的现代化发展。此外,包括住房城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟先生、华夏幸福城市规划研究院副总规划师韩晓光先生在内的多位重量级嘉宾,就乡村振兴的战略规划、工作重点以及美丽乡村建设的实践、环境的治理等现实问题提出了颇具价值的洞见。一、 学术分享动员与组织——乡村规划与建设的关键着力点峦   峰   先...
发布时间: 2018 - 10 - 21
浏览次数:455
产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:(四)空间布局模式研究1产城融合的空间布局模式通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合空间功能;基于以上的研究,总结了产城融合的空间布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。图1  产城融合下特色小镇的空间布局模式首先,小镇整体空间布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在空间上集聚,使小镇关键功能得到空间上的融合布局。第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享空间、...
发布时间: 2018 - 10 - 16
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TIPS中国智慧城市国际博览会中国智慧城市国际博览会是由国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心与当地人民政府及相关企业共同举办的科技盛会,旨在通过展览展示、论坛峰会、对接洽谈、项目签约等形式,分享、输出和引入先进的经验、技术与理念,搭建政府与政府、政府与企业、企业与企业之间的交流对接平台,打造中国顶级的智慧城市全产业链国际化综合服务平台。2018年8月21日-23日,第四届中国智慧城市博览会(以下简称“2018智博会”)在深圳会展中心举行。智博会以“新时代、新征程——数字中国、智慧社会”为主题,将“高端、专业、务实、精品”作为关键词。智博会主要目的是推动智慧城市走向新阶段。应国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心的邀请,深圳市城市空间规划建筑设计有限公司也派出代表参加了本次盛会。本届智博会规模盛大、成果丰硕,开幕式由国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任徐林主持,深圳市市长陈如桂等出席开幕式并致欢迎辞。除开/闭幕式外,20场专业论坛以及数场政企精准对接、11场项目路演等系列活动,无论是论坛的话题、发言或出席的嘉宾专家,还是对接的项目与合作方,无一不让参会者叹为观止,心潮澎湃。2018智博会开幕式现场本届智博会邀请到了200余家国内外城市及企业参展,布展面积超过3万平方米。吸引了超过2万名代表和嘉宾参会,其中,包括多位国家部委领导、40余位院士、40余位城市主管...
发布时间: 2018 - 08 - 27
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华夏幸福城市研究院 院长深圳城市空间规划建筑设计有限公司 院长教授级高级规划师引言  城市设计概述城市与生命体存在许多类似的结构,生命和文明本身就是一个负熵的过程,代表文明和生命集聚的城市也是一个从简单到复杂,从无序到有序的过程。人类有目的的对城市发展过程进行干预、引导、构建与改善的方法、手段与行为,我认为就称之为城市设计。城市设计的起源。城市是人类的聚居形式之一,是文明的载体。当人类有意识地设计和建造城市时,城市设计就出现了。从我国的《周礼.考工记》和古罗马的《建筑十书》记载就能看出,人类从最初建造城市开始就已经有意识的进行了研究与思考。现代城市设计理论思潮。城市设计正式名称是由哈佛大学在1950年提出,其后有凯文.林奇的“城市意象论”、乔纳森.巴奈特的“城市设计过程论”、罗杰.特兰西克的“三种研究方法”、联合国教科文组织提出的“生态城市论”、韦恩.奥图的“城市触媒论”、钱学森的“山水城市论”、“新城市主义”、“有机更新论”等不断衍生出的各种城市设计理论。总体而言,当代城市设计的趋势是越来越关注人文和强调城市秩序。城市设计的定义。城市设计的概念看似简单却令人迷惑,其本身的定义众说纷纭,并且与城市规划的关系内容交叉混杂。从个人的理解的角度来看,简单来说城市设计就是人类有目的的对聚居环境进行构造与改善的手段与行为。当前国内城市设计的基本类型。由于规划面积的尺度不同,编制的目...
发布时间: 2018 - 07 - 20
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今天我以“文化线路和文化自信”为主题,说一些线性文化遗产保护和活化利用的思考。我们有必要站在新的历史高度,从新的时代视角对文化传统进行认识,而文化线路正是我们几千年传统文化集中体现的一个载体。我们希望把各类散落的文化遗产串联起来古为今用,焕发它的活力,发现它的价值。——梅欣岭南地区文化线路研究基本概念文化线路,这个词提出来有三十多年,最早是由欧盟委员会于1987年提出来,正式在05年被列为新的文化遗产类型。但是不局限于文化遗产。它的这段文字翻译起来比较生涩。文化线路:陆路、水陆或其他类型的交流线路,有明确的地理界限,为实现既定目标而拥有动态的特定历史功能,其形成源于人类的迁徙和与之相伴的民族、国家、地区或洲际间的商品、思想、知识和价值观等多维度的持续交流,在特定的时空范围内促进了相关文化的相互滋养,并通过物质和非物质文化遗产得以体现,文化线路把相关的历史联系和文化遗产整合为统一的动态系统。这里面表达两个意思:把很多不关联的历史关联起来;把一些价值不高的遗产串联起来,整合在一起能够发挥更大的价值。欧洲文化线路展示利用要求欧洲文化线路经过30年的时间,在文化线路的展示和利用方面积累较多的经验。它是以文化体验式旅游为主导的展示模式,以“徒步”和“骑行”为主的绿色体验方式。欧盟委员会对欧洲文化线路的展示利用提出三方面的要求:促进欧洲年轻人的交流对话;促进当代文化和艺术的实践与创新;实践文化...
发布时间: 2018 - 07 - 11
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我司应重庆市城市规划协会邀请,于2019年3月27 日在重庆市世纪金源大饭店,开设2019年第一期注册城乡规划师继续教育培训专场。蔡震院长、唐曦文副院长、梅欣副院长和路青主任参会开讲。        蔡震院长就城市设计方法步骤,唐曦文副院长就城市规划基础理论,梅欣副院长就线性文化遗产,路青主任就大数据平台建设分别进行精彩讲授,充分展示了公司在城市规划新研究领域的新突破。
发布时间: 2019 - 03 - 29
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夏日炎炎,时光荏苒至8月。细数匆匆时光,往往充实而又让人心存感激。日前,【城市空间】北京公司人力团队为今年7-8月生日的寿星们准备了一个温暖的小惊喜。8月24日下午4点,在紧张繁忙的工作之余,【城市空间】北京公司员工生日会就这样在图书馆温情上演。2018年7月和8月生日的14位寿星们和大家一起度过了一个难忘的下午。生日会现场气氛热烈,大家其乐融融,幸福萦绕其中~活动伊始,蔡院作为【城市空间】的大家长首先表达了对寿星们的祝福,并对北京公司所有员工认真努力的工作态度表达了肯定和感谢。随后,狮子座的他又作为寿星代表,也特别对总部人力资源中心、北京公司人力团队的精心安排和【城市空间】家人们的祝福表达了感谢,同时为每一位寿星切送上生日蛋糕。在这活泼又温暖的轻松时刻,一块蛋糕,一个心愿,是纪念的仪式,也是爱的呈现。以下是14位寿星的名字,让我们再次祝福他们生日快乐,永远十八岁吧!永远18岁的巨蟹座、狮子座、处女座寿星们赵子路、JOVANKA DOROVIC 、刘宁、吕嘉 、黄姗、孙旭东 、沈传兵、南慧辉、侯智珩、王红、马姗姗、蔡震、李薇、包玥、孔琳鹏、刘平、富靖涵、 崔晋源、苍荣韡、张伟伟、王磊、郝艳华、裴宏丽、张家豪    每年,【 城市空间】 北京、深圳、上海、南京、重庆五大基地都会不定期举办类型丰富的的团队建设活动。通过举办生日会以及各类文化娱乐活...
发布时间: 2018 - 08 - 31
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