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2018 - 10 - 23
'GOOD蔡震当选深圳市规划学会第六届学会理事会副会长梅欣当选深圳市规划协会第二届协会理事会副会长2018年10月12日,深圳市城市规划学会第六次全体会员代表大会、深圳市城市规划协会第二次 全体会员大会在规划大厦209会议室召开,城市空间规划建筑设计有限公司副院长梅欣先生同80余名学、协会会员代表一起参加了会议。会议由学会会长司马晓主持,深圳市规划和国土资源委员会王策飞副主任及总体规划处李永红处长等出席了大会。根据学、协会《章程》及《选举办法》流程,会议以无记名投票的方式,分别选举出学会六届理事会及协会第二届理事会。深规院院长司马晓当选第六届学会理事会会长,方煜、叶枫、朱旭辉、李贵才、邱峰、邹兵、陈日飙、陈燕萍、林涛、蔡震当选副会长(按姓名笔画排序),李永红当选学会监事。深圳市规划国土发展研究中心总规划师邹兵当选第二届协会理事会会长,司马晓、朱旭辉、杨晓春、肖靖宇、张旭奎、范钟铭、林涛、林晨、梅欣、戴国强当选副会长(按姓名笔画排序),张元海当选协会监事。中规院深圳分院副总规划师赵迎雪当选两会新一届理事会秘书长。最后,学会业务主管单位领导、市规土委王策飞副主任做了总结发言。他表示,我市城市规划学、协会新一届理事会要在中国特色社会主义新征程中,充分发挥学术性团体和行业组织的各项优势与作用,切实做好连接政府与企业的桥梁和纽带,为推动深圳城市规划事业的传承创新与行业的繁荣发展而奋斗...
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2018 - 11 - 21
今天,我们有幸与城市空间的两位核心高管进行一场独家采访!        深圳市城市空间规划建筑设计有限公司2001年成立于深圳,具备国家城乡规划和土地规划双甲级资质,以及风景园林、给排水、道路交通专业桥梁的乙级资质。设有北京、深圳、上海、南京、重庆五大生产基地和成都、新加坡等海内外办公室。以“全产业链”和“一站式”问题解决方案为目标,致力成为全球领先的产业新城发展总架构师和具有国际影响力的顶级规划设计咨询机构。在一个阳光明媚的下午,围坐于明城墙边的会客室,品茗畅谈,开始了这一次独家专访。“请问公司的核心业务是什么?”一个简短而掷地有声的开场,围绕着这一话题钱总向我们娓娓道来。        我司是一个同时拥有城市规划甲级和土地规划甲级的“双甲”资质民营设计院,公司的核心业务紧紧围绕“双甲”资质,横向联合开展国土空间规划、战略规划、产业规划、经济研策、设计咨询等,纵向延伸为土地、市政、交通、景观、建筑等各专项设计,提供全产业链“一站式”规划设计服务。为什么要做多规合一?一句话概括就是“一张蓝图干到底”,目的是为了提升办公效率;土地利用规划的核心要义在于将土地的价值发挥出来,将土地实现从“资源”到“资产”再到“资本”的转变。邵总...
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2018 - 11 - 21
2018年11月19日,广东省城市规划协会第六届理事会二次理事长工作会议在我司六楼大会议室顺利召开,会议由王浩秘书长主持,理事长邱衍庆、副理事长李立勋、邹  兵、孙稳石、席广会等领导出席会议,我司唐曦文常务副院长参加会议。
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深圳市城市空间规划建筑设计有限公司
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编者按深圳正在打造具有全球竞争力的创新经济体,新业态对优质产业空间的需求越来越高。当前深圳建设用地总量趋近50%的警戒线,高占比的工业用地从土地存量优化到空间品质供给的将成为深圳构建创新型城市的主要途径。打造优质空间系列(二)深圳产业结构的转型升级推动用地结构调整,2005年至今,资源约束倒逼空间转型,城市更新成为存量供给主要途径(图1)。目前,深圳已建立了与城市的发展阶段相匹配的现代产业体系。与传统产业相比,新业态的服务对象、技术手段发生了深刻变化,产业集群的空间形态大相径庭,以高新技术为主导业态对优质产业空间的需求也越来越高。图1 深圳产业发展历程01资源约束倒逼空间转型,工业用地成为存量供给主要途径至2016年,深圳全市面积1997平方公里,其中建设用地988平方公里,占50%,达到警戒线(图2)。与国内大城市比较,深圳建设用地比例居首。与国际大都市比较,深圳建设用地超过香港、新加坡、伦敦、巴黎等城市(表1)。其中工业用地分散式市域空间上扩散(图3),比例过高,达到30%多(表2)。2012年开始存量土地供给大于新增土地(表3)。依据国际发展趋势,若到2050年减低到5-10%,将提供近200平方公里土地。图2 1979-2015年深圳市建设用地扩展过程表1 各城市建设用地比例表2 2006-2016年深圳市土地供给对比图3 2016年...
发布时间: 2018 - 08 - 30
浏览次数:945
编者按:城市空间是城市经济、政治、文化等外在形态特征的综合表现。随着全球化的进程,产业高端化,生活国际化,对优质城市空间的需求越来越高。深圳市城市空间规划建筑设计有限公司2017年受邀开展深圳打造优质产业和生活空间研究,现摘录有关要点与大家探讨。打造优质城市空间系列(一) 1什么样的城市空间是优质的?       空间品质(quality of space)是城市人群对城市空间的综合需求而形成的一种对空间进行评价的概念,其作为空间的总体质量,反应了空间在“量”和“质”两方面满足城市人群综合需要(生理和心理)和适用功能的需求程度(周进)。其中“数量”的方面比较好理解,“优质”的方面所涉及的维度就相对较为复杂。      “优质”基本意义是形容词,使动词。指质量优良,使器物质地、质量优化。“优质”使用意义是关系词。通过主体对客体活动过程中的价值评价。近义词:高质量、卓越、杰出、出色。反义词:劣质、低劣、拙劣、平庸。       相比土地而言,空间是一个更多维的概念,即包括了土地资源,也包括了土地承载的基础设施、各种构筑物和生产生活环境空间。城市中发生的所有变化或产生的问题,都会在空间上以一定的形式表现出来,并促使城市空间为适应其需求而不断发生变化。同时,城市空间也可以...
发布时间: 2018 - 08 - 30
浏览次数:224
理解中国的城市化进程,决不能忽视背后的制度因素,美国的中国问题专家李侃如(Ken Liverthal)就直指“高度集权的政治体制是中国经济增长最重要的刺激来源”。本文可以看作是论证这一观点的分支课题之一,从省会这一特殊行政级别的角度,关注制度对资源配置以及城市发展的深刻影响。“省会经济”实际上就是指“强省会”,这里的“强”是把省会放在省域内来看的,省会之间强弱的对比又是另一个概念。下图是省会GDP占全省GDP比重的比值(范围包括24省,其中海南、广西、浙江、广东、福建、河北、辽宁、江苏、山东、湖北、湖南、黑龙江、安徽、山西、江西、河南、吉林、内蒙古、四川、云南、贵州、山西、甘肃。下同)。从趋势上来看,1990-2000年增长较快,2000年-2010年相对平稳,2010年后增速提高,2017年达到23.28%。在这背后,影响资源配置的根本因素是政治权力,在权力金字塔的影响下,资源呈现差序分布状态。图1:省会GDP占全省GDP比重的比值本文将主要从三个方面对“省会经济”现象展开讨论:一是针对历史和现状,探讨省会在省域经济发展中的地位及其演变趋势;二是针对该现象背后缘由的思考,主要从政治权力对资源配置的作用机理展开;三是基于以上对未来作出预判,思考该现象及其动力能否持续。01鉴  往·    省会对省域发展至关重要,省际间城市结构呈不同态势...
发布时间: 2018 - 05 - 04
浏览次数:868
京津及周边地区构成的首都圈历来受到政策管控的影响较大,研究结合对北京新总规的解读,分析了当前区域管控的主要政策以及对空间格局发展的影响,并对首都圈未来的近、远期空间发展趋势进行了模拟预判。一首都圈范围的划定1北京历史总规的回顾图1:北京历版总规的回顾建国以来北京总规的空间结构经历了从单中心-卫星城到多中心的变化,规划视角也从专注中心城区——市域统筹——面向区域,反映了北京不断遇到问题-解决问题的动态过程。同时也意识到当前北京的问题不再是一个单独的城市问题,而是如何建设首都的问题,而要解决这一问题,只有在区域中,在首都圈中才能找到更好答案。2京津冀地域和文化概况图2:京津冀地域和文化概况从自然格局来看,京津冀地区地处华北平原北部,两面环山、一面临海,本身具有一定的整体性。从风水学上看,太行山和燕山都是由昆仑祖山发出北干龙脉的支龙,由支龙所结成的“龙穴之地”历来都是风水宝地,所以京津冀地区的发展本身就自带了主角光环。从历史文化上看,京津冀一直是农耕、游牧两大文明碰撞交融的区域,燕、赵文化在此不断发展强化。到明清在北京建都开始,京津冀开始稳定成为中央王朝京畿重地。3都市圈范围规定图3:京津冀区域协同发展下首都圈范围的确定综合考虑经京津冀地区的空间发展历程和京津冀协同发展的规划方案,确定首都圈的研究范围——以京津冀中部核心职能区为主,包括北京、天津、廊坊、唐山、保定、沧州六个市、8.1万k...
发布时间: 2018 - 04 - 27
浏览次数:273
全球化背景下,城市群及其中心城市已经成为国家参与国际竞争的重要平台。基于此背景,城市空间上海研发中心的刘亚霏博士和秦蓁、汪浩然、于欣驰、李桢等研究员,聚焦中国最具国际竞争力的长三角城市群,分析了长三角城市群格局下上海都市圈的功能影响范围、发展阶段、发展趋势和发展潜力区域、以及结构演变等议题。01全 球 竞 争图1:世界六大城市群及其占所在国家GDP比值(根据2015年数据计算和绘制)当今世界,城市群已成为许多国家参与全球竞争的主体力量,是其最为精锐、最具竞争力的“作战编队”。在世界众多的城市群中,美国东北部城市群、北美五大湖城市群、英伦城市群、欧洲西北部城市群、日本太平洋沿岸城市群、以及长三角城市群等六大城市群最具影响力和代表性(图1)。它们是其所在国家经济社会发展最集聚、最发达、最活跃的地区。以2015年的数据为例,美国18万亿美元的GDP总值之中,将近40%是由包括了波士顿和纽约等城市的美国东北部城市群和包括了芝加哥和匹兹堡等城市的北美五大湖城市群所创造。英国3万亿美元的GDP里面,伦敦及其周边城市所构成的英伦城市群贡献70%。日本4万亿美元的GDP里面,东京-大坂沿线的城市群贡献将近80%。中国排名最靠前的三大城市群,长三角、珠三角和京津冀,约占中国GDP的40%,它们是代表中国参与全球竞争的主体力量。图2:美国2050城市群发展战略(上)和中国十三五规划中城市群规划(下)城...
发布时间: 2018 - 04 - 25
浏览次数:492
本文介绍了城市空间大数据创新实验室关于全国层面生态、文化、人口、经济、房价、交通、产业、用地、设施服务基础等方面的数据积累与趋势判断的部分成果,为后续的典型都市圈研究和空间大数据平台的构建提供了扎实的研究基础。图1:2015年全球夜间灯光指数图01“核心”与“边缘”很多学科的第一定律都很有意思,它们简单得如同废话,却又一针见血直达学科内核,地理学第一定律也是一样。托布勒(Waldo Tobler)著名的“地理学第一定律”就是:“地理事物或属性在空间分布上互为相关,而相近的事物互相间的关联更紧密。”因此,距离导致了“核心”与“边缘”的差异。在师生交谈的集聚圈中,与老师距离最近的往往是与其关系最密切、对其讲授内容最关注的学生,而与老师距离越近,学生的密集程度也越大;游离于这个集聚圈边缘的,往往是对这种谈话不感兴趣的特立异行者。在一个小小的教室里就存在着“核心”与“边缘”,放眼整个“天下”——中国版图,中国历史上的每一个时期,都有一些地区(核心区)总是比其他地区受到更多的重视,因为控制了核心区就可以控制全国。在分裂、动乱时期,它是各政治集团奋力逐鹿的对象;而在统一时期,则是统治者特别重视的地区,因而给予许多优惠条件以确保其相对于其他地区的优越地位。核心区集聚了区域范围内大部分的人口与财富,越靠近核心,其密度越大;同时也受到政府的重视,从而得到诸多的“优惠性”政策。边缘区域的人口密度较小,...
发布时间: 2018 - 04 - 23
浏览次数:354
交通设计所与深圳市都市交通规划设计研究院有限公司就《深东大道交通量预测及重要节点方案设计技术咨询》项目的工作内容达成一致,顺利签订合同。祝贺参与项目的各位同事,再接再厉,再创佳绩!
发布时间: 2018 - 12 - 24
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