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2018 - 11 - 01
本文由现场速记稿整理而成,已获嘉宾授权确认,未经许可,谢绝转载!感谢清华两岸研究院和华夏研究院蔡震院长。大家经过一天共同的学习,有很多收获。很多专家都讲了乡村振兴的政策实践,我的题目是乡村主题化的振兴实践。首先谈一下做乡村振兴这件事的大背景。这么多年改革开放以来,所有的政策红利、土地红利、人口红利,加上城市化进程,这些其实都是倾向于城市发展和扩张,对于农村其实是反向的过程,导致现在的乡村人口流失、老龄化、产业空心化。在此基础上,由于农村土地政策不稳定,户籍政策不稳定,政策性导向的不稳定因素,乡村振兴其实困难重重。因此在座各位很有勇气,能够决心一起做乡村振兴这件大事难事,大家可能都需要10倍以上的努力。但是在这样困难的情况下,有没有道路可以让乡村能够振兴起来?我个人认为,要在政策型导向经济的基础上,充分结合市场经济的力量。我希望实践者一定要记住,在乡村振兴的道路上,依照市场经济的规律和市场经济的运作方式才是唯一可能让我们现在的乡村能够有振兴希望的路径。希望今天大家能记住这句话并且带到实践中去,这样也就不辜负大家这次为乡村振兴而聚到一起的学习和付出。1乡村主体化的价值突围在我看来,乡村振兴要按照市场经济的规律来做,把每个乡村按照一个企业经营。大家可以想到,在做企业的时候,最先需要考虑的一件事情,是企业本身的竞争能力和品牌建设。每个企业都应以自己的品牌建设为开始,才有可能把自身的产品做好...
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2017 - 12 - 06
本篇结合讲者自身参与开发实践的经验,解读小城市新城核心区的开发逻辑、产品逻辑、空间逻辑和管控逻辑。内容根据蔡震先生在中国城市规划学会城市设计学术委员会2017年广州年会——“城市设计论坛”中的发言整理蔡震丨城市设计学委会委员华夏幸福城市规划研究院总规划师 / 院长深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长什么是好的新城核心区?我们现在做产城融合小城,核心区非常重要。开发商做楼盘会有一个售楼处,核心区就是售城处,华夏幸福作为产业新城运营商,以PPP模式推动一个城市的建设运营,一个好的新城核心区就是撬动新城发展建设的关键。比较公认的由私人企业开发的成功城市尔湾,就是由一系列的中心引爆:60年代开始先是时尚岛的购物中心,后来有了加州大学的尔湾分校和尔湾光谱中心,几个中心基本上构成了尔湾大框架,每一个中心引爆一片,城市就这样持续地发展建设起来,直至今天都充满活力。核心区是城市中心对于城市特征的重要体现,包括交通的可达性、便捷的服务网、高密度的服务、特色的空间形象、密集的公共活动和服务多样化、历史的空间载体。最重要就是大家认同这个地区,一旦认同的核心形成了,我们认为这个城市基本上就成功了。尔湾时尚岛中心启动阶段(70年初):购物、娱乐,为城市配套服务 ;快速发展阶段(75-2000年):居住、公园、办公和酒店,提升能级;完善提升阶段(2000年以后):部分办公新建、停车设施扩建。尔湾光谱中心19...
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2018 - 01 - 23
2018年1月20日我院召开了“2017年度城市空间优秀城乡规划设计项目内部评审会”开启了我院作品的又一届华山论剑那么有哪些高手参加?又有哪些胜出?现在就一起看个究竟华夏幸福城市规划研究院院长暨城市空间院长蔡震主持评审会议城市空间副院长、总规划师胡毅,副院长梅欣参加此次活动业内学术界、权威专家及大咖等作为本次特邀评审专家▲会议开始,蔡院长介绍评审议程▲评审专家观看PPT,审阅申报材料▲评审专家翻阅参评项目成果▲评审专家进行项目点评和投票▲会务组进行结果统计▲评审会结束,院领导与专家合影专家对城市空间参赛作品给与了高度认可和充分肯定认为此次提交作品有情怀、有理念、有手法、有核心技术同时兼具落地措施与实施效果项目题材多样,类型有新意,方法有创新,设计水平高针对性、落地性强,符合国家关于存量更新、稳步前行的政策趋势在创新性、前瞻性、实操性均走在了设计行业的前端报送的作品均各有特色,奈何囿于名额限制只能忍痛割爱!本次评优活动前期各公司申报项目共54个经过公司副总规划师及以上领导投票并报院领导确认,决定今年入围的精品项目共12个共同角逐2017年度城市空间优秀城乡规划设计奖项!本次参与评审项目(按演示顺序)▶ 东莞水乡特色发展经济区田园规划工作实施研究 ◀▲选报部门:深圳公司规划三所专家点评此项目对珠三角快速发展地区转型发展具有典型的代表意义。关注“底的规划”符合技术特点,同时也是...
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深圳市城市空间规划建筑设计有限公司
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说明: 骄阳似火,热气蒸腾,城市空间(深圳)2017年团建在仲夏的小周末正式举行。周四下午,我们一行百余人乘车前往此次团建集中营——惠州洲际度假酒店。在38℃的三伏天给大伙儿安排户外活动,HR一度被认为是派遣公司派来搞事情的。所幸,入住的酒店风景秀美,环境清幽,让这次的“魔鬼训练营”的有种“度假天堂”的错觉,眼下正是“绿树阴浓夏日长,楼台倒影入池塘,水精帘动微风起,满架蔷薇一院香”。   团建首战是黑白两队的篮球对抗赛,六位可爱的颜值担当用一曲俏皮的热舞为我们拉开了比赛的帷幕。 拉拉队小公举们可爱得不要不要的 速度快到脸部模糊 “马作的卢飞快,弓如霹雳弦惊。” 场上的球员驰骋似马、以球作弓,一鼓作气,针锋相对;场下观众欢呼不断,引来附近黄沙洞村民纷纷围观,部分村民还为了下注哪队进行激烈的辩论(少儿不宜)……   比赛拉锯进行,黑白两队不相伯仲;就在赛况胶着地推进到结束前半分钟,黑队的小卓同志潇洒一跃,投入了一个关键的三分球,扭转了整个赛局。最终,黑队以33:31两分之差险胜白队,这场“比赛第一,友谊第二”的球赛在观众的欢呼声中结束。赛事有输赢,拼搏精神不分胜负,我们给所有球员点赞,你们都是棒的(也有最胖的)!   昊天出华月,茂林延疏光。披着清朗的月色,大伙儿返回酒店休息……亲爱的小伙伴们,今天辛苦了,希望温泉水能洗涤你们的疲劳,好好休息哦,因为,好戏在好头呢(奸笑.gif)!   7月28日,迎着6:30的第一缕晨光,公司领导带头五晨跑公里,大部队一起奔赴“魔鬼训练营”……   平日各所各部基本独立工作,跨部门交流机会不多,第一次全体活动,开场略显冷淡,看得小编的尴尬症都要发作了……  ...
说明: 暑热难当,在HOT的季节里我们城市空间的小伙伴们却在潜心静坐画图。原来针对公司现有项目类型及特点,为加强规划设计的落地性,总工办的童鞋将华夏幸福各类公共设施产品的建筑方案总图进行了整理汇总,作为华夏各相关设计项目的尺度与体量参考。        就这样,城市空间全国小伙伴同时间同主题的描图活动在上周五正式展开。        比赛开始不久,各所的“设计狮”们就已进入了深度战斗状态,瞧大伙儿那严肃认真的表情和灵动有力的画笔,即便是小试牛刀,也是高手过招,全力而为……北京战况 深圳战况  上海战况 南京战况 重庆战况         比赛时间非常紧张,但我们还是收到了不少的好作品。         赛后,领导审阅大家的成果——经他们火眼金睛、精挑细选的作品,必属良品!         手绘赛只是形式,通过定期比赛持续提升技术团队的战斗力才是活动的目的。我们非常期待在日后的比赛中看到更多的优秀作品哦。
说明: “送什么好呢…..怎么给第二季度生日的同事庆生呀?”为了给大家一点小惊喜,准备生日会的HR想得头发都掉了几搓——要知道,想让一群靠创意吃饭的高精尖份子高兴,多难呀,点子到用时方恨少,方恨少!再想不出来,二季度就要过去了……  所幸,有综管部同事和生日会供应商的帮助,6月下旬一个阳光明媚的午后,我们终于为19位4-6月份生日的小伙伴举行了生日派对,噔、噔、噔、噔! 为了营造惊喜氛围,开场前筹备的同事蹑手蹑脚、小心翼翼…..咦,这是什么,难道是钢琴,难道有现场演奏?  下午四点半,一切就绪——相信大家午餐消化得差不多了,应该有点饿了吧,不用担心,我们都准备好了:生日蛋糕、法式点心、切片水果、开胃饮品,看着让人拇指大动,一旁筹备的妹子们差点没忍住。     生日会正式开始囖,大家齐唱生日歌,祝愿我们19位寿星生日快乐,笑口常开…..    两位亲切的领导钟总、梅总(下图右上方),唱得多开心;生日的小寿星们,心里美滋滋的吧。  惊喜环节一:为寿星客制小蛋糕一个(据说供应商为了备料,忙到前天凌晨三四点,敬业度可嘉)。  每个寿星的蛋糕都不一样哦,快来找找你专属的吧!          哇,平时严谨范儿的郭总,看到自己喜爱的巧克力蛋糕,少女心都出来了,好可爱O(∩_∩)O          惊喜环节二,我们不发礼品,我们抽奖!       &#...
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